Арендный бизнес ОСЗ "Гарибальди, 21"
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
225.00 м2
Метро:
Новые Черёмушки (5 мин. 🚶)
Москва, улица Гарибальди, 21
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42692
Тип сделки
Продажа
Площадь
225.00
Площадь всего
779.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 667 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Компьютерный клуб
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Торговое помещение в продажу. Нежилое отдельно стоящее здание. Хороший пеший трафик от/к метро Новые Черемушки. Отдельный вход с ул. Гарибальди. 1-я линия домов. Напротив пешеходный переход. Большой торговый зал. Свободная планировка. Все коммуникации. Возможность разгрузки. Работа 24/7. Вытяжки на крышу. Высота потолков 2,7м. Реклама на фасаде. Бесплатная парковка. В 30 м остановка. Арендатор сетевой компьютерный клуб Kiber pride. Договор аренды 5 лет, индексация 7% со второго года аренды, открытие 08.2024 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.