Арендный бизнес Московская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 18к1
Московская область, Ленинский городской округ, рабочий посёлок Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 18к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
43610
Тип сделки
Продажа
Площадь
2473.30
Площадь всего
2473.30
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
299
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
7 Лет 1 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
14.12 %
Ставка аренды
3 000 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа действующего арендного бизнеса с окупаемостью 8 лет. Отдельно стоящее здание, Торговый центр, общая площадь 2473,3 кв. м. Год постройки 2014 г. ТЦ расположен в современном густонаселенном жилом микрорайоне "Бутово Парк", в центре пос. Бутово, на первой линии Расторгуевского шоссе, в пешей доступности от Варшавского шоссе. В зоне охвата ТЦ проживает более 35 000 человек. Рядом остановки общественного транспорта и наземный пешеходный переход. 10 минут пешком от ст. м. D2 Бутово. Отличная визуальная доступность с
Расторгуевского шоссе. На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры. На 2 этаже расположены торгово помещения. 3-4 этаж занимает фитнесс-клуб ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства.
Расторгуевского шоссе. На 1-ом этаже располагаются продуктовые ритейлеры. На 2 этаже расположены торгово помещения. 3-4 этаж занимает фитнесс-клуб ТЦ оборудован современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения, отвечающими нормам действующего законодательства.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
