Арендный бизнес Закрытая продажа #43838
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
510.20 м2
Метро:
Добрынинская (4 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
43838
Тип сделки
Продажа
Площадь
510.20
Площадь всего
6731.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 423.3 м2
Этаж: антресоль - 77.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
2 Огороженых
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
12 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
7.79 %
Ставка аренды
1 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
45 864 ₽
Арендатор
Альфа-Банк
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа помещения свободного назначения с Арендатором на Якиманке к Элитном Клубном доме.
4 минуты пешком до ст.м.Добрынинская, удобный выезд на Садовое Кольцо.
В ближайшем окружении насыщенная деловая инфраструктура, рестораны, кафе, банки, объекты быта.
2 входа, высокие потолки, свободная планировка . все современные коммуникации.
2 машиноместа закреплены есть возможность арендовать дополнительные в подземном паркинге.
Идеальная локация для ведения премиального Бизнеса.
Альфа Банк договор на 10 лет.
4 минуты пешком до ст.м.Добрынинская, удобный выезд на Садовое Кольцо.
В ближайшем окружении насыщенная деловая инфраструктура, рестораны, кафе, банки, объекты быта.
2 входа, высокие потолки, свободная планировка . все современные коммуникации.
2 машиноместа закреплены есть возможность арендовать дополнительные в подземном паркинге.
Идеальная локация для ведения премиального Бизнеса.
Альфа Банк договор на 10 лет.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.