+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Универмаг Московсий

Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий
Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2 Метро: Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 45807
Тип сделки Продажа
Площадь 250.00
Площадь всего 69135.00
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 250 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 11 мес.
По первому месяцу 8 Лет
Доходность 14.46 %
По первому месяцу 12.50 %
Ставка аренды 1 050 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 50 400 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Чайхана
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения на 3х ВОКЗАЛАХ!!  в составе исторического УНИВЕРМАГА МОСКОВСКИЙ!!!!
Помещение технически оборудовано всеми коммуникациями для ведения ресторанной деятельности.
Сдано в долгосрочную аренду , Чайхане Исфара. Стабильный налаженный бизнес!!
Чайхана имеет круглосуточный приток клиентов (сотрудники РЖД, таксисты и отъезжающие)
полная посадка 24 часа в сутки!!!
Арендует уже более 5 лет и безоговорочно индексируется!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 6.74 %

Добрынинская (9 мин. 🚶)
Москва, Большой Строченовский переулок, 9
ЖК "Резиденция Замоскворечье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.10 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 750 000 ₽
190 000 000 ₽ за все
708 691 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Каширская (5 мин. 🚶)
Москва, Каширское шоссе, 24с20
ОСЗ "Каширское ш. 24с28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.50 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Автосалон
Месячный платеж: 738 500 ₽
75 000 000 ₽ за все
279 330 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65131
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 271.10 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 282 731 ₽
150 460 500 ₽ за все
555 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тульская (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65113
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 227.30 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 998 302 ₽
120 469 000 ₽ за все
530 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 265 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
91 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Рассказовка (40 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, дачный посёлок Кокошкино, улица Стожарова, 11
ЖК "Новое Внуково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 274.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 859 762 ₽
96 802 096 ₽ за все
353 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Бутырская (5 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 19
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 267.40 м2
Мощность:52 кВт
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО», аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 740 000 ₽
86 000 000 ₽ за все
321 616 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 6к2с2
Здание "Пролетарский проспект, 6к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Автосервис
Месячный платеж: 784 300 ₽
94 000 000 ₽ за все
417 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Тульская (17 мин. 🚗)
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.30 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Ресторан ProLunch
Месячный платеж: 770 000 ₽
148 900 000 ₽ за все
627 476 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.70 м2
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 320 350 ₽
44 000 000 ₽ за все
174 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Проспект Мира (5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #41682
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 257.00 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: ВкусВилл, Крошка картошка, Ля Фантази, Кофейня, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Шаурма
Месячный платеж: 1 700 000 ₽
190 000 000 ₽ за все
739 300 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Новогиреево (3 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 48к3
Жилое здание "Зелёный проспект, 48к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 245.30 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Стоматология STOMALUX
Месячный платеж: 570 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
346 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Прокшино (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65558
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 601.60 м2
Мощность:173 кВт
Арендатор: Даркстор Озон
Месячный платеж: 770 000 ₽
94 933 684 ₽ за все
157 802 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Физтех (10 мин. 🚗)
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
ЖК "Мой Адрес в Северном"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 720 000 ₽
90 000 000 ₽ за все
220 588 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Лухмановская (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1089.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
100 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %


Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64
Жилое здание "Солнечногорск, Красная улица, 64"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
244 186 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Партизанская (5 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16с2
ОСЗ "Окружной пр-д 16с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1463.40 м2
Арендатор: Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта
Месячный платеж: 1 450 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
68 334 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Рассказовка (40 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, дачный посёлок Кокошкино, улица Стожарова, 11
ЖК "Новое Внуково"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 274.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 859 762 ₽
96 802 096 ₽ за все
353 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 6к2с2
Здание "Пролетарский проспект, 6к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Автосервис
Месячный платеж: 784 300 ₽
94 000 000 ₽ за все
417 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Маяковская (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #46768
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 365.00 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская, Шоу-рум
Месячный платеж: 923 000 ₽
90 000 000 ₽ за все
246 575 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Кузьминки (10 мин. 🚶)
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 114А, к9
Жилое здание "Волжский Бульвар квартал, 114Ак9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 343.40 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: ВинЛаб, Ozon, Open Beer Магазин разливного пива
Месячный платеж: 930 000 ₽
103 000 000 ₽ за все
299 942 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Петровско-Разумовская (25 мин. 🚗)
Москва, Малая Ботаническая улица, 3
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 349.60 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 000 872 ₽
93 000 000 ₽ за все
266 018 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.04 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
ЖК «1-й Ленинградский», к. 1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Мощность:58 кВт
Арендатор: Даркстор "Пятерочка", Пятёрочка, Х5 Пятерка мини формат На лету
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
108 000 000 ₽ за все
360 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 742 630 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Комсомольская (5 мин. 🚶)
Москва, Новорязанская улица, 22/14
Жилое здание "Новорязанская улица, 22/14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 43.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 250 000 ₽
33 000 000 ₽ за все
767 442 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Комсомольская (5 мин. 🚶)
Москва, Новорязанская улица, 8Ас2
БЦ "Workki (Воки)"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 3051.00 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 9 600 000 ₽
1 000 000 000 ₽ за все
327 761 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Комсомольская (7 мин. 🚶)
Москва, Новорязанская улица, 8Ас1
Бизнес-центр "Новорязанская улица д. 8Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 13680.30 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 28 000 000 ₽
4 100 000 000 ₽ за все
299 701 ₽ за м2
Позвонить Подробнее