+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Универмаг Московсий

Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий
Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2 Метро: Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 45807
Тип сделки Продажа
Площадь 250.00
Площадь всего 69135.00
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 250 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 2 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 13.95 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 48 000 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Чайхана
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения на 3х ВОКЗАЛАХ!!  в составе исторического УНИВЕРМАГА МОСКОВСКИЙ!!!!
Помещение технически оборудовано всеми коммуникациями для ведения ресторанной деятельности.
Сдано в долгосрочную аренду , Чайхане Исфара. Стабильный налаженный бизнес!!
Чайхана имеет круглосуточный приток клиентов (сотрудники РЖД, таксисты и отъезжающие)
полная посадка 24 часа в сутки!!!
Арендует уже более 5 лет и безоговорочно индексируется!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.08 %

Аннино (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая улица, 12
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 260.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000 ₽
84 000 000 ₽ за все
323 077 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Южная (7 мин. 🚶)
Москва, Кировоградская улица, 7
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 231.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Красное и белое, ПВЗ Озон, Кабинет косметологии
Месячный платеж: 547 000 ₽
59 000 000 ₽ за все
255 411 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Перово (1 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 19
Административное здание Зеленый проспект, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 255.00 м2
Мощность:125 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
180 000 000 ₽ за все
705 882 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.10 м2
Мощность:46 кВт
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 765 000 ₽
109 500 000 ₽ за все
477 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Суворовская улица, 20
Торговое помещение новом ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 235.60 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Красное и белое, ВкусВилл
Месячный платеж: 390 000 ₽
53 900 000 ₽ за все
228 778 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (8 мин. 🚶)
Москва, Смоленская-Сенная площадь, 27с1
Жилое здание «Смоленская-Сенная 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 237.50 м2
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 1 837 500 ₽
330 000 000 ₽ за все
1 389 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Проспект Мира (10 мин. 🚶)
Москва, Банный переулок, 2с2
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 238.80 м2
Мощность:38 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000 ₽
94 700 000 ₽ за все
396 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(12 мин. 🚶)
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Жилое здание "Клязьминская улица, 9с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 242.50 м2
Мощность:106 кВт
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья, Улыбка радуги
Месячный платеж: 800 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
412 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Варшавская (20 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 8к1
Жилое здание "Каширское шоссе, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 232.00 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Limon магазин одежды
Месячный платеж: 250 000 ₽
23 900 000 ₽ за все
103 017 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Чистые пруды (6 мин. 🚶)
Москва, Малый Харитоньевский переулок, 10с2
Нежилое здание "Малый Харитоньевский, 10с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.20 м2
Арендатор: театр
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
170 000 000 ₽ за все
679 456 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Братиславская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Перерва, 52
Жилое здание "Перерва, 52"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Мощность:55 кВт
Арендатор: Винный магазин "Винлаб", ПВЗ Озон, Табак, Шаурма, Дом быта
Месячный платеж: 635 100 ₽
83 000 000 ₽ за все
360 870 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 240.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 1 853 775 ₽
260 000 000 ₽ за все
1 082 431 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Москва, улица Софьи Ковалевской, 6
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 354.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000 ₽
96 000 000 ₽ за все
271 186 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ясенево (11 мин. 🚶)
Москва, улица Паустовского, 8к1
Здание "улица Паустовского, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 522.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 044 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
201 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(6 мин. 🚶)
Москва, улица Княжнина, 2
ЖК "Лефорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 469.40 м2
Мощность:97 кВт
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси», Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 892 500 ₽
110 000 000 ₽ за все
234 342 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.10 м2
Мощность:46 кВт
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 765 000 ₽
109 500 000 ₽ за все
477 957 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Говорово (7 мин. 🚗)
Москва, Домостроительная улица, 1к1
Нежилое здание "Домостроительная д. 1 к. 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 570.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
184 211 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.76 %

(20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Василия Ощепкова, 2
ЖК "Москвичка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 406.00 м2
Мощность:83 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 775 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
233 990 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Проспект Мира (10 мин. 🚶)
Москва, Банный переулок, 2с2
Банный переулок, 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 238.80 м2
Мощность:38 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 740 000 ₽
94 700 000 ₽ за все
396 566 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Некрасовка (15 мин. 🚶)
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Встроенно-пристроенное здание "Вертолётчиков 21к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 720 000 ₽
90 000 000 ₽ за все
280 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(12 мин. 🚶)
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Жилое здание "Клязьминская улица, 9с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 242.50 м2
Мощность:106 кВт
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья, Улыбка радуги
Месячный платеж: 800 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
412 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Барышевская Роща, 2
ЖК "Прима Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 478.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 813 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
198 745 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Медведково (21 мин. 🚗)
Московская область, Мытищи, 1-й Рупасовский переулок, 7
Жилое здание "Мытищи, 1-й Рупасовский переулок, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 503.00 м2
Мощность:84 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 996 844 ₽
110 000 000 ₽ за все
218 688 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(7 мин. 🚗)
Москва, Салтыковская улица, 6/1к6
ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
323 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее