Арендный бизнес Жилой дом "Бажова 4"
Объект успешно реализован!
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
435.00 м2
Метро:
Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
46159
Тип сделки
Продажа
Площадь
435.00
Площадь всего
10073.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 350 м2
Этаж: -1 - 85 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
8.70 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
880 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 276 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Торговое помещение общей площадью 435 кв.м. (первый этаж жилого, восьмиэтажного дома) по адресу ул. Бажова д. 4, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. Помещение имеет витринное остекление. Электрическая мощность объекта – 80 кВт (2я категория). Центральные коммуникации.
Арендатор: сеть "Магнит" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Занимаемая площадь 435 кв.м. (350 кв. м. – первый этаж, 85 кв.м. – подвал)
Арендная ставка 880 000 руб. или 6% от товарооборота.
Арендатор: сеть "Магнит" - с арендатором заключен договор аренды на 10 лет от 29.03.2024 г. Занимаемая площадь 435 кв.м. (350 кв. м. – первый этаж, 85 кв.м. – подвал)
Арендная ставка 880 000 руб. или 6% от товарооборота.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.