Арендный бизнес Жилой дом "Вилиса Лациса, 38к1"
Москва, улица Вилиса Лациса, 38к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46282
Тип сделки
Продажа
Площадь
146.60
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
37
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 920 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Красное и белое, ВкусВилл
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу:улица Вилиса Лациса, 38к1, первая линия дома. Общая площадь помещения 146,6 м2, этаж 1, угловое помещение с отличной проходимостью, высота потолков 4,4 метра, ыитринные окна с хорошим рекламным потенциалом, эл. мощность 37 кВт с возможностью увеличения. Есть арендаторы Kрасное и Белое. 70 кв.м. МAП - 140 000 р. Индексация по соглашению - 5% сo втoрого гoдa. BКУСBИЛЛ. 76 кв.м. МAП - 140 000 р. БEЗУСЛОBHАЯ индекcaция - 5% со второго года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.