Арендный бизнес ОСЗ "Лучистая 3А"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ:
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 751.00 м2 Метро: Выхино (40 мин. 🚗)
Московская область, Раменское, Лучистая улица, 3А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 46323
Тип сделки Продажа
Площадь 751.00
Площадь всего 751.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 126 700 000 ₽
За м 2 168 708 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 1 338 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Лучистая улица, 3А. Нaдежныe якорные арендатoры: Пятepoчкa, Aптека Здравcити (сeть Риглa), Wildberries. Безуслoвная Индексация по уведoмлению oт Аpeндодателя 5% в гoд! Дoлгoсpoчные догoвоpы apeнды. В ближайших 5 многоквартирных домах нет коммерческих помещений (только в этих 5 домах живет 4000 человек). Другие Арендаторы: Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты, Шашлык на углях, Джелатерия пломбир, Водомат. МАП 1 338 000 руб.

Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением). Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.
Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Царицыно
(15 мин. 🚗)
Ермолинская, 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Либер
Месячный платеж: 500 000
763.00 м2
69 000 000 за все
90 433 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Беляево
(7 мин. 🚶)
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Верный
Месячный платеж: 1 561 500
794.00 м2
160 000 000 за все
201 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

(8 мин. 🚶)
Торговый комплекс "Академика Челомея 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 348 000
694.00 м2
159 000 000 за все
229 107 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Домодедовская
(6 мин. 🚗)
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 800 000
797.00 м2
189 990 000 за все
238 381 за м2
Позвонить Подробнее
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская)
(4 мин. 🚶)
Особняк «Новый Арбат 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Московские пышки
Месячный платеж: 450 000
718.30 м2
4 300 000 в месяц
71 836 в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Печатники
(10 мин. 🚶)
Шоссейная улица д. 30
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Мегафон
Месячный платеж: 2 445 637
715.40 м2
308 000 000 за все
430 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.75 %

Бунинская аллея
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Губернский 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 780 000
752.00 м2
55 000 000 за все
73 138 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

(5 мин. 🚶)
ТЦ "Ленинский пр-т 108А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 2 100 000
690.00 м2
259 560 000 за все
376 174 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 5 640 000
742.00 м2
650 000 000 за все
876 011 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород. Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000
410.00 м2
120 000 000 за все
292 683 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.83 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
1-я Тверская-Ямская улица д. 2с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Караоке «СОЛО»
Месячный платеж: 650 000
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Добрынинская
(1 мин. 🚶)
Административное здание «Большая Серпуховская 8/7 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko
Месячный платеж: 900 000
172.10 м2
135 000 000 за все
784 428 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Шаболовская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Шаболовка 30"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 800 000
51.90 м2
117 000 000 за все
2 254 335 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 892 500
138.90 м2
127 500 000 за все
917 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: NATURA SIBERICA
Месячный платеж: 800 000
29.80 м2
118 080 000 за все
3 962 416 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Пушкинская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Б. Бронная 25с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды «Capri»
Месячный платеж: 775 000
26.70 м2
125 550 000 за все
4 702 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ночной клуб "ZALL"
Месячный платеж: 1 250 000
1508.40 м2
135 000 000 за все
89 499 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Строгино
(48 мин. 🚗)
ОСЗ "Истра, деревня Корсаково, 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Красное и белое, Вайлдберриз, Кафе Бакинская кухня, Сыр и колбасы, Табак, Бахча, Мясной домик, Суши Вок
Месячный платеж: 1 108 500
1120.00 м2
118 000 000 за все
105 357 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
500.00 м2
135 000 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, Планета Здоровья, Ароматный мир, ПВЗ Озон, Табак
Месячный платеж: 1 170 000
337.60 м2
136 000 000 за все
402 844 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора
(17 мин. 🚶)
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000
665.40 м2
128 000 000 за все
192 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Выхино
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Вешняковская 39Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 500 000
600.00 м2
240 000 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее