Арендный бизнес ЖК "Квартал Некрасовка"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
82.80 м2
Метро:
Некрасовка (15 мин. 🚶)
Москва, улица Маресьева, 7к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46462
Тип сделки
Продажа
Площадь
82.80
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
9.02 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
203 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 493 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон, магазин "Ремит", Постамат Aliexpress
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес формата street-retail с надежными арендаторами. Расположен по адресу: Москва, район Некрасовка, ул. Маресьева 7к2
Объект находится на первой линии в заселенном новом ЖК Квартал Некрасовка - быстро развивающемся районе. В соседнем помещении находится сетевой супермаркет «Пятёрочка», высокий трафик. Месячный арендный поток - 203 500 ₽. Коммунальные платежи оплачивается отдельно арендаторами. Арендаторы:
OZON: арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
РЕМИТ: арендует 30,1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
ALIEXPRESS (постамат): арендует 1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации
Объект находится на первой линии в заселенном новом ЖК Квартал Некрасовка - быстро развивающемся районе. В соседнем помещении находится сетевой супермаркет «Пятёрочка», высокий трафик. Месячный арендный поток - 203 500 ₽. Коммунальные платежи оплачивается отдельно арендаторами. Арендаторы:
OZON: арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
РЕМИТ: арендует 30,1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации.
ALIEXPRESS (постамат): арендует 1 м2 с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.