Арендный бизнес Жилой дом " Академика Скрябина, 3/1к1"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
80.00 м2
Метро:
Рязанский проспект (8 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Скрябина, 3/1к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Фефелова Маргарита Алексеевна
Общие
ID
56888
Тип сделки
Продажа
Площадь
80.00
Площадь всего
3254.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 7 мес.
По первому месяцу
15 Лет 2 мес.
Доходность
8.63 %
По первому месяцу
6.59 %
Ставка аренды
160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 000 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "улица Академика Скрябина, 3/1к1", в шаговой доступности от метро Рязанский проспект, 1 линия дома, 1 этаж, просматриваемое угловое помещение, в окружении большого жилого массива. Общая площадь помещения 80 м2, высота потолков 3,5 метров, хороший рекламный потенциал. Есть арендатор "Ароматный мир", открытие с 1 октября 2024 года, индексация 5%, срок договора на 10 лет, МАП сотсавляет 160 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.