Продажа торгового помещения ЖК "Резиденции Архитекторов"
Москва, Большая Почтовая улица, 32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Тимохин Иван Андреевич
Общие
ID
57654
Тип сделки
Продажа
Площадь
492.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Парковка подземная и по периметру
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Описание объекта
Предлагается в продажу Нежилое помещение бизнес класса в ЖК "Резиденции архитекторов" на 1 этаже 492,3 м2.
Характеристики объекта:
Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК).
Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума
Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара
Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра.
Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь.
5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора.
Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!)
Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест
Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна.
Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант
В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами).
Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.)
Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская". - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК "Интеллигент". - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде
Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение.
Возможно использовать как арендный бизнес.
Характеристики объекта:
Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК).
Помещение расположено в корпусе с апартаментами, где отсутствует ограничение по уровню шума
Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара
Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра.
Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь.
5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора.
Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!)
Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко. Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест
Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна.
Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант
В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами).
Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.)
Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская". - Собственник юрлицо (основано в 2008 году), оплата безнал, абсолютно прозрачная сделка. Цена включает НДС. Напротив завершается строительство большого ЖК "Интеллигент". - Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. - Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде
Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение.
Возможно использовать как арендный бизнес.
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.