Арендный бизнес Жилой дом "Бажова 4"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.40 м2
Метро:
Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57667
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.40
Площадь всего
10073.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
360 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 188 ₽
Арендатор
Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Торговое помещение общей площадью 102,40 кв.м. (первый этаж жилого, восьмиэтажного дома) по адресу ул. Бажова д. 4, расположенное в густонаселённом жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика. Помещение имеет витринное остекление.
Арендатор: Винлаб, МАП 360 000 руб., ДДА от 23.09.2024 г. на 10 лет, безусловная индексация со 2-го года аренды - 3 %.
Арендатор: Винлаб, МАП 360 000 руб., ДДА от 23.09.2024 г. на 10 лет, безусловная индексация со 2-го года аренды - 3 %.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.