Арендный бизнес Жилой дом "Ярославское ш. 136"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
372.00 м2
Метро:
Бабушкинская (18 мин. 🚗)
Москва, Ярославское шоссе, 136
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
57671
Тип сделки
Продажа
Площадь
372.00
Площадь всего
7177.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет
По первому месяцу
6 Лет 7 мес.
Доходность
16.67 %
По первому месяцу
15.19 %
Ставка аренды
950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 645 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
На продажу предлагается ГАБ с арендатором- сеть магазинов МАГНИТ. Помещение находится на первой линии дублёра Ярославского шоссе. Первый этаж жилого дома,
позади плотный жилой массив и практически полное отсутствие конкуренции, ввиду отсутствия торговых помещений в этой локации. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход через Ярославское шоссе.
Арендная ставка: 950 000 руб.
ГАП: 11 400 000 руб в год
ДА: до 27.08.2029
Индексация: 4 % по соглашению сторон
позади плотный жилой массив и практически полное отсутствие конкуренции, ввиду отсутствия торговых помещений в этой локации. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход через Ярославское шоссе.
Арендная ставка: 950 000 руб.
ГАП: 11 400 000 руб в год
ДА: до 27.08.2029
Индексация: 4 % по соглашению сторон
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.