Арендный бизнес ЖК "Алтуфьевское 53" к. 2.1
Объект успешно реализован!
Москва, жилой комплекс Алтуфьевское 53, 2.1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
58249
Тип сделки
Продажа
Площадь
458.00
Площадь всего
45931.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
33
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
1 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 921 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК "Алтуфьевское 53". Помещение расположено на первой линии, угол на въезде в жилой комплекс. Рядом - удобный въезд на Алтуфьевское шоссе, а оттуда на ТТК и МКАД, до станции метро отрадное можно доехать на транспорте за 15 минут.
Арендатор: Пятёрочка, заключен предварительный договор аренды на 10 лет, МАП - 5% от РТО, но не менее 1 600 000 руб, индексация по соглашению сторон - 5%.
Выдача ключей - май 2025 года.
Арендатор: Пятёрочка, заключен предварительный договор аренды на 10 лет, МАП - 5% от РТО, но не менее 1 600 000 руб, индексация по соглашению сторон - 5%.
Выдача ключей - май 2025 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.