Арендный бизнес Встроено-притстроенное здание "Керамиков 82А"
Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, проспект Керамиков, 82А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Манджиева Инга Германовна
Общие
ID
58796
Тип сделки
Продажа
Площадь
226.10
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
340 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 045 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Ярче
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором супермаркет "Ярче!". Встроенно-пристроенное угловое помещение 226,10 м2, торговый зал 154 кв.м. располагается на 1 этаже, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду на две стороны.
Электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Арендатор: Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. МАП 340 000, договор аренды на 10 лет до 2034 года, безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Электрическая мощность 50 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация.
Арендатор: Супермаркет "Ярче!". Более 1200 магазинов в России. МАП 340 000, договор аренды на 10 лет до 2034 года, безусловная ежегодная индексация 5% с 3 года. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.