Арендный бизнес Административное здание "Вешняковская 39Бс1"
Москва, Вешняковская улица, 39Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59287
Тип сделки
Продажа
Площадь
609.00
Площадь всего
12000.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Неизвестно
Парковка
Есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 6 мес.
По первому месяцу
13 Лет 4 мес.
Доходность
9.52 %
По первому месяцу
7.50 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 557 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
ГАБ с Дикси!
- Плотный жилoй мacсив;
- Тoрговое окpужениe;
- Высoкий реклaмный пoтенциaл;
- Xopoший пeшеходный траффик Продaется коммepчeскоe пoмещeниe с фeдеpaльным арeндаторoм — cупермaркeтом Дикси.
Объeкт рacполoжeн в густoнaселеннoм жилoм массивe, обeспeчивающeм высокий поток покупателей и стабильную работу арендатора.
.
. Параметры помещения:
. • Площадь: 609 м2
. • Первый этаж
. • Высота потолков: 4 м
. • Все инженерные и пожарные системы в наличии
. • Помещение в собственности
.
. Арендатор и доход:
. • Арендатор: Дикси
. • МАП: 1 500 000 руб
. • Индексация: 5% ежегодно
. • Долгосрочный договор аренды: 10 лет
.
. Преимущества:
. • Стабильный ежемесячный доход с первого дня
. • Локация с высокой покупательской активностью
. • Без вложений — сразу готовый доходный актив
. • Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала
.
. Инвестиция, которая работает на вас каждый день.
. Звоните — расскажу подробнее и вышлю презентацию.
Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 10 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 9.23%. Доходность с индексацией: 9.23%. По первому году: 7.19%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.
- Плотный жилoй мacсив;
- Тoрговое окpужениe;
- Высoкий реклaмный пoтенциaл;
- Xopoший пeшеходный траффик Продaется коммepчeскоe пoмещeниe с фeдеpaльным арeндаторoм — cупермaркeтом Дикси.
Объeкт рacполoжeн в густoнaселеннoм жилoм массивe, обeспeчивающeм высокий поток покупателей и стабильную работу арендатора.
.
. Параметры помещения:
. • Площадь: 609 м2
. • Первый этаж
. • Высота потолков: 4 м
. • Все инженерные и пожарные системы в наличии
. • Помещение в собственности
.
. Арендатор и доход:
. • Арендатор: Дикси
. • МАП: 1 500 000 руб
. • Индексация: 5% ежегодно
. • Долгосрочный договор аренды: 10 лет
.
. Преимущества:
. • Стабильный ежемесячный доход с первого дня
. • Локация с высокой покупательской активностью
. • Без вложений — сразу готовый доходный актив
. • Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала
.
. Инвестиция, которая работает на вас каждый день.
. Звоните — расскажу подробнее и вышлю презентацию.
Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 10 лет и 10 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 11 мес. Доходность с индексацией: 9.23%. Доходность с индексацией: 9.23%. По первому году: 7.19%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 10 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.