Арендный бизнес Административное здание "Вешняковская 39Бс1"
Москва, Вешняковская улица, 39Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59287
Тип сделки
Продажа
Площадь
600.00
Площадь всего
12000.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
13 Лет 11 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
7.19 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается коммерческое помещение с федеральным арендатором — супермаркетом “Дикси”.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, обеспечивающем высокий поток покупателей и стабильную работу арендатора.
Параметры помещения:
• Площадь: 600 м²
• Первый этаж
• Высота потолков: 4 м
• Все инженерные и пожарные системы в наличии
• Помещение в собственности
Арендатор и доход:
• Арендатор: “Дикси”
• МАП: 1 500 000 ₽
• Индексация: 5% ежегодно
• Долгосрочный договор аренды: 10 лет
Преимущества:
• Стабильный ежемесячный доход с первого дня
• Локация с высокой покупательской активностью
• Без вложений — сразу готовый доходный актив
• Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала
Инвестиция, которая работает на вас каждый день.
Звоните — расскажу подробнее и вышлю презентацию.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, обеспечивающем высокий поток покупателей и стабильную работу арендатора.
Параметры помещения:
• Площадь: 600 м²
• Первый этаж
• Высота потолков: 4 м
• Все инженерные и пожарные системы в наличии
• Помещение в собственности
Арендатор и доход:
• Арендатор: “Дикси”
• МАП: 1 500 000 ₽
• Индексация: 5% ежегодно
• Долгосрочный договор аренды: 10 лет
Преимущества:
• Стабильный ежемесячный доход с первого дня
• Локация с высокой покупательской активностью
• Без вложений — сразу готовый доходный актив
• Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала
Инвестиция, которая работает на вас каждый день.
Звоните — расскажу подробнее и вышлю презентацию.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.