Арендный бизнес Жилой дом "Молодогвардейская 21к1"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
486.00 м2
Метро:
Молодёжная (13 мин. 🚶)
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Фефелова Маргарита Алексеевна
Общие
ID
59405
Тип сделки
Продажа
Площадь
486.00
Площадь всего
4085.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
65
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 6 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
11.76 %
Ставка аренды
900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 222 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Озон Фреш
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул. Молодогвардейская, д.21К1. Общая площадь 486 м2. 1 этаж 5 этажного жилого дома. 2 отдельных входа, зона разгрузки, 2 мокрые точки, высота потолков: 3 м., эл. мощность: 65 квт.
Сидит Озон Фреш, МАП 900 000, ДДА на 7 лет с 2024 года, индексация 5%. Все коммунальные платежи, кроме кап. ремонта, оплачиваются отдельно и не включены в сумму арендной платы.
Сидит Озон Фреш, МАП 900 000, ДДА на 7 лет с 2024 года, индексация 5%. Все коммунальные платежи, кроме кап. ремонта, оплачиваются отдельно и не включены в сумму арендной платы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.