Арендный бизнес ЖК Высокий Берег
Московская область, Лыткарино, Набережная улица, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60299
Тип сделки
Продажа
Площадь
47.00
Площадь всего
10000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
5
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
125 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 915 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагаем в продажу помещение с надежным арендатором.
Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, полностью подготовленное для ведения бизнеса. Ключевой арендатор известная аптечная сеть «РИГЛА», что является гарантией исполнения обязательств и долгосрочной финансовой стабильности.
Действующий договор аренды заключен на 7 лет с ведущим игроком рынка, что минимизирует риски инвестора.
Помещение проездное — оно имеет выход на оживленную пешеходную улицу. Имеет специализированное место для разгрузки товара.
Все отделочные работы и оснащение выполнены за счет арендатора, вам остается лишь получать стабильный доход без дополнительных вложений и усилий.
В договоре аренды предусмотрена ежегодная фиксированная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает защиту вашего капитала и рост его доходности.
Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, полностью подготовленное для ведения бизнеса. Ключевой арендатор известная аптечная сеть «РИГЛА», что является гарантией исполнения обязательств и долгосрочной финансовой стабильности.
Действующий договор аренды заключен на 7 лет с ведущим игроком рынка, что минимизирует риски инвестора.
Помещение проездное — оно имеет выход на оживленную пешеходную улицу. Имеет специализированное место для разгрузки товара.
Все отделочные работы и оснащение выполнены за счет арендатора, вам остается лишь получать стабильный доход без дополнительных вложений и усилий.
В договоре аренды предусмотрена ежегодная фиксированная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает защиту вашего капитала и рост его доходности.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.