Арендный бизнес ОСЗ "Часовая 11/3"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
537.40 м2
Метро:
Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
61934
Тип сделки
Продажа
Площадь
537.40
Площадь всего
12011.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 1 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
9.92 %
Ставка аренды
803 550 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 943 ₽
Арендатор
Яндекс.Лавка
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Перспективное местоположение. Отличная пешеходная, транспортная доступность общественного транспорта и шаговая доступность до метро. Арендатор: Яндекс.Лавка
площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП – ИПЦ, но не более 5%,ежегодно. Годовой арендный поток, руб. 9 642 600
С/у в блоке, Мокрая точка
площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) размер индексации АП – ИПЦ, но не более 5%,ежегодно. Годовой арендный поток, руб. 9 642 600
С/у в блоке, Мокрая точка
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.