Арендный бизнес Закрытая продажа #62324
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотов Владислав Александрович
Общие
ID
62324
Тип сделки
Продажа
Площадь
400.00
Площадь всего
1108.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 000 ₽
Арендатор
Ресторан Шале Барвиха
Описание объекта
Продаётся шикарный действующий ресторан на Рублевке как готовый бизнес или вместе с помещением или зданием.
Полностью новый и оснащенный всем необходимым.
ВИП отделка, дорогая мебель, эксклюзивные предметы интерьера.
Две летние веранды, одна зимняя.
Несколько залов, каждый сделан в уникальном стиле с использованием декора ручной работы.
Сформированная команда.
Русская и европейская кухня. Мангал. Концерты.
Прибыль 1 млн руб в мес.
Большая перспектива роста.
Ресторан действует год.
Находится на 2 этаже в отдельно стоящем здании.
Своя парковка под шлагбаумом + городская бесплатная парковка.
Варианты покупки:
1. Продажа ресторана как готового бизнеса - 45 млн руб. В стоимость входит полностью отлаженный бизнес, остатки, персонал, долгосрочный договор аренды.
2. Покупка ресторана с помещением в собственность (2 этаж) и землей (5 соток) - 210 млн руб.
3. Покупка здания целиком 1100м2 - 550 млн руб:
⁃ подвал 300м2 - сейчас используется под склад ресторана, можно сдать под даркстор или склад;
⁃ 1 этаж 400м2 в долгосрочной аренде сидит Магнолия и аптека, МАП 2 млн руб.
⁃ 2 этаж 400м2 ресторан в управлении собственника здания. Можно найти арендаторов или управляющих под ресторан.
Полностью новый и оснащенный всем необходимым.
ВИП отделка, дорогая мебель, эксклюзивные предметы интерьера.
Две летние веранды, одна зимняя.
Несколько залов, каждый сделан в уникальном стиле с использованием декора ручной работы.
Сформированная команда.
Русская и европейская кухня. Мангал. Концерты.
Прибыль 1 млн руб в мес.
Большая перспектива роста.
Ресторан действует год.
Находится на 2 этаже в отдельно стоящем здании.
Своя парковка под шлагбаумом + городская бесплатная парковка.
Варианты покупки:
1. Продажа ресторана как готового бизнеса - 45 млн руб. В стоимость входит полностью отлаженный бизнес, остатки, персонал, долгосрочный договор аренды.
2. Покупка ресторана с помещением в собственность (2 этаж) и землей (5 соток) - 210 млн руб.
3. Покупка здания целиком 1100м2 - 550 млн руб:
⁃ подвал 300м2 - сейчас используется под склад ресторана, можно сдать под даркстор или склад;
⁃ 1 этаж 400м2 в долгосрочной аренде сидит Магнолия и аптека, МАП 2 млн руб.
⁃ 2 этаж 400м2 ресторан в управлении собственника здания. Можно найти арендаторов или управляющих под ресторан.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.