Арендный бизнес ЖК "Новокосино 2"
Объект успешно реализован!
Московская область, Реутов, Носовихинское шоссе, 43
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
63117
Тип сделки
Продажа
Площадь
508.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
есть
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 8 мес.
Доходность
12.37 %
По первому месяцу
10.34 %
Ставка аренды
1 166 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 543 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся готовое инвестиционное помещение 507,9 м² на первом этаже нового жилого комплекса в Реутове (Носовихинское шоссе, д. 43), сданное в долгосрочную аренду сети «Дикси» на 10 лет с арендной ставкой от 1 166 100 ₽ в месяц. Объект имеет четыре входа, витринные окна, высоту потолков 3,5 м, мощность 80 кВт, расположен у въезда в микрорайон с видимостью и рекламным потенциалом, в пешей доступности от метро Новокосино и ТЦ «Реутов Парк», в радиусе 500 метров проживает более 16 тысяч человек. РТО 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.