Арендный бизнес ЖК «Вавилова 4»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
125.70 м2
Метро:
Ленинский проспект (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Вавилова, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
20604
Тип сделки
Продажа
Площадь
125.70
Площадь всего
61000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 3 мес.
По первому месяцу
16 Лет 4 мес.
Доходность
8.16 %
По первому месяцу
6.12 %
Ставка аренды
420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 095 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Алкомаркет
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендатором "Алкотека" на первой линии улицы Вавилова. Первый этаж нового жилого здания. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Напротив ТЦ Гагаринский.
Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125,7 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт.Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор.
Долгосрочный договор с ноября 2020г
Высокий рекламный потенциал, витрины. Возможность размещения наружной рекламы. Общая площадь - 125,7 кв.м. Отдельный вход. Электричество - 25 кВт.Большие витринные окна выходящие на первую линию и во двор.
Долгосрочный договор с ноября 2020г
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.