Арендный бизнес ТЦ на Кутузовском проспекте
Объект успешно реализован!
Москва, Кутузовский проспект, 36А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
27746
Тип сделки
Продажа
Площадь
97.00
Площадь всего
5833.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Информация об объекте
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
15 Лет 3 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
6.56 %
Ставка аренды
820 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
101 443 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором аптека Ригла.
Арендует более 10 лет
Место с очень интенсивным трафиком
1я линия Кутузовского / вечерняя сторона.
У аптеки по договору есть привязка к РТО - 13%
Ежемесячное превышение арендной ставки по договору .
Среднегодовая ставка 1 млн в месяц.
Активы с такими показателями редко выходят на рынок!
Арендует более 10 лет
Место с очень интенсивным трафиком
1я линия Кутузовского / вечерняя сторона.
У аптеки по договору есть привязка к РТО - 13%
Ежемесячное превышение арендной ставки по договору .
Среднегодовая ставка 1 млн в месяц.
Активы с такими показателями редко выходят на рынок!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.