+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Производственно-техническое здание "Нагорный проезд, вл 2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Арендный бизнес Производственно-техническое здание Арендный бизнес Производственно-техническое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1015.00 м2 Метро: Верхние Котлы (1 мин. 🚶)
Москва, Нагорный проезд, 2Б
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 30034
Тип сделки Продажа
Площадь 1015.00
Площадь всего 1015.00
Тип объекта Производственное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 98 000 000 ₽
За м 2 96 552 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 900 000 ₽ в мес
Арендатор Множество разных

Описание объекта
В 30 метрах от метро!!!!! С ежедневным потоком 20 000 чел!!!!!
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2061 г.
Назначение (общепит, торговля)
Сейчас 5 арендаторов с совокупным доходом 900 000 руб. в месяц!!!!
Местоположение объекта с таким назначением земельного участка представляет уникальную возможность стать владельцем как прибыльного арендного бизнеса так и потенциальным развитием участка с последующей застройкой ТЦ.
Все объекты рядом снесли 5 лет назад, наш вписан в инфраструктуру района.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.37 %

Павелецкая (7 мин. 🚶)
Москва, Летниковская улица, 18с1
Офисное здание «Летниковская 18 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 930.00 м2
Мощность:145 кВт
Арендатор: Озон Фреш, Хостел
Месячный платеж: 2 300 000 ₽
223 000 000 ₽ за все
239 785 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Владыкино (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1100.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: натяжные потолки, свет - производство - шоу-рум, бытовые услуги
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
109 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

(10 мин. 🚶)
Москва, Потешная улица, 4
ОСЗ "Потешная ул., 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 921.00 м2
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 1 384 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
162 866 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Строгино (11 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Катукова, 19к1
ОСЗ "Маршала Катукова, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1000.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 340 000 ₽
190 000 000 ₽ за все
190 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Ховрино (30 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Литвиново, 1/3
Складской комплекс "Литвиново 1/3"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 1044.00 м2
Арендатор: Х5 Даркстор
Месячный платеж: 2 500 000 ₽
245 000 000 ₽ за все
234 674 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Шипиловская (6 мин. 🚶)
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Здание "Кустанайская улица, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1023.80 м2
Мощность:147 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка, Вымпел-Коммуникации
Месячный платеж: 2 043 500 ₽
208 500 000 ₽ за все
203 653 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Митино (100 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42
Торговый Центр Борзые
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1035.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
189 000 000 ₽ за все
182 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Новокузнецкая (8 мин. 🚶)
Москва, Садовническая набережная, 17
Особняк «Садовническая 17»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1103.00 м2
Арендатор: Отель
Месячный платеж: 2 375 000 ₽
474 290 000 ₽ за все
430 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Марьино (4 мин. 🚶)
Москва, Люблинская улица, 165к3
Административное здание Люблинская, 165к3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1070.20 м2
Мощность:140 кВт
Арендатор: Дикси, BetBoom, Шаурма
Месячный платеж: 2 593 180 ₽
320 000 000 ₽ за все
299 010 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Бунинская аллея (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Щербинка, улица Барышевская Роща, 2
ЖК "Прима Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 478.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 813 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
198 745 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Василия Ощепкова, 2
ЖК "Москвичка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 406.00 м2
Мощность:83 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 775 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
233 990 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(7 мин. 🚗)
Москва, Салтыковская улица, 6/1к6
ЖК «Мой адрес на Салтыковской» 6/1к6
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 750 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
323 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Жилое здание "Ташкентская улица, 12/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.90 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: аптека Столички, ВинЛаб
Месячный платеж: 700 000 ₽
99 500 000 ₽ за все
582 212 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ясенево (11 мин. 🚶)
Москва, улица Паустовского, 8к1
Здание "улица Паустовского, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 522.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 044 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
201 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская (25 мин. 🚗)
Москва, Малая Ботаническая улица, 3
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 349.60 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 777 000 ₽
93 000 000 ₽ за все
266 018 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Октябрьская (9 мин. 🚶)
Москва, Калужская площадь, 1к1
Торговый-центр "Европа"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 69.10 м2
Арендатор: Kono
Месячный платеж: 800 000 ₽
105 600 000 ₽ за все
1 528 220 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская (1 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 24с15
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 109.30 м2
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 826 875 ₽
99 225 000 ₽ за все
907 823 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Курская (12 мин. 🚶)
Москва, Улица Покровка, 23/25
Офисное здание «Покровка 23/25»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 111.20 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: "Драник" - кафе белорусской кухни
Месячный платеж: 650 000 ₽
89 000 000 ₽ за все
800 360 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

(12 мин. 🚶)
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Жилое здание "Клязьминская улица, 9с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 242.50 м2
Мощность:106 кВт
Арендатор: Аптека Мелодия здоровья, Улыбка радуги
Месячный платеж: 700 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
412 371 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Волгоградский проспект (8 мин. 🚶)
Москва, Автомобильный проезд, 4
Апарт - комплекс NICE LОFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 123.20 м2
Арендатор: СитиСтрой
Месячный платеж: 620 000 ₽
89 700 000 ₽ за все
728 084 ₽ за м2
Позвонить Подробнее