+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.00 м2 Метро: Лесопарковая (3 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 168
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31578
Тип сделки Продажа
Площадь 408.00
Площадь всего 25698.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 7 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 7.95 %
Ставка аренды 736 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 653 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Лента
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается арендный бизнес с надежным сетевым арендатором, продуктовый супермаркет в ЖК Лесопарковый 7 корпусов этажностью 19-22 этажей. До станции м. Лесопарковая 200 м (пешком 3 мин.).
Площадь 408 кв.м., встроено-пристроенное помещение. Витринные окна. Дом сдан.
Большой торговый зал. Наличие зоны разгрузки, парковки. Высокий пешеходный трафик.
Арендатор Лента в августе начинает делать ремонт.
Ставка первого года 736 200, второй год 940 700, или 7% от ТО

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.24 %

Фонвизинская (6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 414.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 946 645 ₽
219 000 000 ₽ за все
528 986 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.79 %

Кузнецкий Мост (6 мин. 🚶)
Москва, Неглинная улица, 14/1А
Здание на Неглинной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 401.30 м2
Мощность:41 кВт
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 3 000 000 ₽
950 000 000 ₽ за все
2 367 306 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Новые Черёмушки (12 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Пилюгина, 4
Жилое здание "Академика Пилюгина, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 378.70 м2
Мощность:61 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 490 000 ₽
1 490 000 ₽ в месяц
47 214 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.90 %

(20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Василия Ощепкова, 2
ЖК "Москвичка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 406.00 м2
Мощность:83 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 775 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
209 360 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(21 мин. 🚗)
Москва, поселение Марушкинское, жилой комплекс Квартал Западный
ЖК " Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 371.00 м2
Мощность:67 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
163 800 000 ₽ за все
441 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Саларьево (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 2
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 372.00 м2
Мощность:74 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
349 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к4
ЖК "Подольские Кварталы" к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 407.00 м2
Мощность:73 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 424 500 ₽
171 000 000 ₽ за все
420 147 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.98 %

Проспект Мира (3 мин. 🚶)
Москва, Проспект Мира, 40
Бизнес-центр «Garden Mir»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 368.80 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Rostic`s
Месячный платеж: 1 921 500 ₽
329 400 000 ₽ за все
893 167 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Римская (9 мин. 🚶)
Москва, Международная улица, 38
ТЦ "Международная улица, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Даркстор Озон Fresh
Месячный платеж: 1 025 000 ₽
99 900 000 ₽ за все
243 659 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %


Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64
Жилое здание "Солнечногорск, Красная улица, 64"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
255 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(19 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к3
ЖК "Квартал Западный" к. 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 371.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
163 800 000 ₽ за все
441 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Озёрная (16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62968
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 380.00 м2
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
160 500 000 ₽ за все
422 368 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 285.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: центр укрепления семьи, Салон красоты
Месячный платеж: 780 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
385 965 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:55 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 742 630 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Строгино (48 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Корсаково, 12А
ОСЗ "Истра, деревня Корсаково, 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1120.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Магнит, Красное и белое, Вайлдберриз, Кафе Бакинская кухня, Сыр и колбасы, Табак, Бахча, Мясной домик, Суши Вок
Месячный платеж: 1 108 500 ₽
118 000 000 ₽ за все
105 357 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Римская (9 мин. 🚶)
Москва, Международная улица, 38
ТЦ "Международная улица, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Даркстор Озон Fresh
Месячный платеж: 1 025 000 ₽
99 900 000 ₽ за все
243 659 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %


Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64
Жилое здание "Солнечногорск, Красная улица, 64"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
255 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.56 %

Тропарёво (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62781
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 194.00 м2
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 400 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
541 237 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Бунинская аллея (53 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, микрорайон Красная Горка, Садовая улица, 3к1
ЖК "Онегин"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 344.40 м2
Мощность:68 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 900 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
319 396 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Котельники (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Богданиха, улица Ленина, 119
ЖК "Богдановский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 436.09 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 751 755 ₽
106 259 630 ₽ за все
243 664 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бауманская (9 мин. 🚶)
Москва, Бауманская улица, 58/25с1
Особняк "Бауманская улица, 58/25с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 188.70 м2
Арендатор: Кафе Культурный код
Месячный платеж: 838 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
582 936 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Бибирево (1 мин. 🚶)
Москва, улица Пришвина, 21
Жилое здание "Пришвина ул., д. 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 382.10 м2
Мощность:69 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 920 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
287 883 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Даркстор Озон
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
118 800 000 ₽ за все
282 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Универмаг Московсий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чайхана
Месячный платеж: 1 050 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Лесопарковая (4 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.00 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 190 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
620 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее