+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.00 м2 Метро: Лесопарковая (3 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 168
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31578
Тип сделки Продажа
Площадь 408.00
Площадь всего 25698.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 7 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 7.95 %
Ставка аренды 736 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 653 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Лента
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается арендный бизнес с надежным сетевым арендатором, продуктовый супермаркет в ЖК Лесопарковый 7 корпусов этажностью 19-22 этажей. До станции м. Лесопарковая 200 м (пешком 3 мин.).
Площадь 408 кв.м., встроено-пристроенное помещение. Витринные окна. Дом сдан.
Большой торговый зал. Наличие зоны разгрузки, парковки. Высокий пешеходный трафик.
Арендатор Лента в августе начинает делать ремонт.
Ставка первого года 736 200, второй год 940 700, или 7% от ТО

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 17.91 %

Озёрная (15 мин. 🚶)
Москва, Большая Очаковская улица, 23/8
Жилой дом "Большая Очаковская 23/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 390.00 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: кладовкин
Месячный платеж: 500 000 ₽
46 900 000 ₽ за все
120 256 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 415.40 м2
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 1 327 507 ₽
195 238 000 ₽ за все
470 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 428.80 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: Офис дизайн студии
Месячный платеж: 1 599 266 ₽
210 112 000 ₽ за все
490 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %


Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64
Жилое здание "Солнечногорск, Красная улица, 64"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
255 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Озёрная (16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62968
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 380.00 м2
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
160 500 000 ₽ за все
422 368 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.24 %

Новокузнецкая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61830
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 397.80 м2
Арендатор: SPA PARADISE
Месячный платеж: 450 000 ₽
103 000 000 ₽ за все
258 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Селигерская (10 мин. 🚗)
Москва, Солнечногорская улица, 23к1
Жилое здание "Солнечногорская улица, 23к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 373.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
294 906 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Саларьево (25 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, улица Медовая Долина, 2
ЖК «Баркли Медовая долина»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 372.00 м2
Мощность:74 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
349 462 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская (30 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Мисайлово, Пригородное шоссе, 22
ЖК "Пригород. Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
292 683 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бульвар Дмитрия Донского (20 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Боброво, ЖК Восточное Бутово, 42
ЖК "Восточное Бутово" к42
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 409.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 228 200 ₽
144 000 000 ₽ за все
352 078 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(19 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный, к3
ЖК "Квартал Западный" к. 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 371.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
163 800 000 ₽ за все
441 509 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к4
ЖК "Подольские Кварталы" к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 407.00 м2
Мощность:73 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 424 000 ₽
171 000 000 ₽ за все
420 147 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:55 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 721 000 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 236.40 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Рекламное агенство
Месячный платеж: 714 879 ₽
111 108 000 ₽ за все
470 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %


Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64
Жилое здание "Солнечногорск, Красная улица, 64"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
255 814 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.24 %

Новокузнецкая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61830
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 397.80 м2
Арендатор: SPA PARADISE
Месячный платеж: 450 000 ₽
103 000 000 ₽ за все
258 924 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Бульвар Рокоссовского (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Открытый Парк
ЖК "Открытый Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.00 м2
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть, Федеральная сеть аптек
Месячный платеж: 765 000 ₽
110 160 000 ₽ за все
481 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Селигерская (10 мин. 🚗)
Москва, Солнечногорская улица, 23к1
Жилое здание "Солнечногорская улица, 23к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 373.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
294 906 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Жилое здание "Панфилова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 523.50 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 760 000 ₽
100 000 000 ₽ за все
191 022 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Бутырская (5 мин. 🚶)
Москва, Огородный проезд, 19
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 267.40 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Минимаркет «АВОКАДО», аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 940 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
411 369 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Водный стадион (11 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 11
Помещение в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 467.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 842 200 ₽
101 064 000 ₽ за все
216 411 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ясенево (11 мин. 🚶)
Москва, улица Паустовского, 8к1
Здание "улица Паустовского, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 522.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 1 044 000 ₽
105 000 000 ₽ за все
201 149 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская (30 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок городского типа Мисайлово, Пригородное шоссе, 22
ЖК "Пригород. Лесное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
120 000 000 ₽ за все
292 683 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(6 мин. 🚶)
Москва, улица Княжнина, 2
ЖК "Лефорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 469.40 м2
Мощность:97 кВт
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси», Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 892 500 ₽
110 000 000 ₽ за все
234 342 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Лесопарковая (4 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5
ЖК "Зелёная вертикаль к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.00 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 175 000 ₽
31 000 000 ₽ за все
620 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее