+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый
Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью Арендный бизнес ЖК: Лесопарковый - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 408.00 м2 Метро: Лесопарковая (3 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 168
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31578
Тип сделки Продажа
Площадь 408.00
Площадь всего 25698.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 19
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 111 000 000 ₽
За м 2 272 059 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет
По первому месяцу 12 Лет 7 мес.
Доходность 10.00 %
По первому месяцу 7.95 %
Ставка аренды 736 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 21 653 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Лента
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается арендный бизнес с надежным сетевым арендатором, продуктовый супермаркет в ЖК Лесопарковый 7 корпусов этажностью 19-22 этажей. До станции м. Лесопарковая 200 м (пешком 3 мин.).
Площадь 408 кв.м., встроено-пристроенное помещение. Витринные окна. Дом сдан.
Большой торговый зал. Наличие зоны разгрузки, парковки. Высокий пешеходный трафик.
Арендатор Лента в августе начинает делать ремонт.
Ставка первого года 736 200, второй год 940 700, или 7% от ТО

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.89 %

Остафьево (15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, ЖК Подольские Кварталы, к1
ЖК Подольские кварталы
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 373.50 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 858 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
348 059 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Свиблово (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
ЖК "Пироговская Ривьера»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 388.40 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 009 840 ₽
110 000 000 ₽ за все
283 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Курьяново (9 мин. 🚶)
Москва, 1-Я КУРЬЯНОВСКАЯ, 20/1 СТР. 1
Особняк "1-Я КУРЬЯНОВСКАЯ, 20/1 СТР. 1 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 419.90 м2
Мощность:82 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон, Лофт
Месячный платеж: 420 000 ₽
45 000 000 ₽ за все
107 168 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 380.50 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 940 000 ₽
112 800 000 ₽ за все
296 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Новые Черёмушки (10 мин. 🚶)
Москва, улица Цюрупы, 28
ТЦ "Цюрупы 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 438.70 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 880 000 ₽
89 760 000 ₽ за все
204 605 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Бульвар Рокоссовского (18 мин. 🚗)
Москва, Тагильская улица, 6/1
ЖК "Квартал Метроном"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 427.00 м2
Мощность:85 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
190 000 000 ₽ за все
444 965 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Профсоюзная (2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #18622
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 398.00 м2
Арендатор: Эконика, Химчистка Норма
Месячный платеж: 1 583 802 ₽
180 000 000 ₽ за все
452 261 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Перово (60 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Щёлково, рабочий посёлок Монино, Железнодорожная улица, 35с8
ОСЗ "Монино, Железнодорожная улица, 35с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 433.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 390 000 ₽
49 000 000 ₽ за все
113 164 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ховрино (42 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
ТЦ "Зеленоград, улица Андреевка, 1с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
119 000 000 ₽ за все
290 244 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Красногвардейская (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 13
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 377.50 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 942 000 ₽
119 700 000 ₽ за все
317 086 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Царицыно (22 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Донская улица, 7
ЖК "1-й Донской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 386.30 м2
Мощность:77 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 352 050 ₽
162 000 000 ₽ за все
419 363 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Кутузовская (11 мин. 🚶)
Москва, Кутузовский проспект, 24
Жилое здание «Кутузовский 24»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 379.40 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Ломбард
Месячный платеж: 981 750 ₽
170 730 000 ₽ за все
450 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Автозаводская (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 19
Бизнес-центр «Омега Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 474.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 800 000 ₽
104 280 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Свиблово (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
ЖК "Пироговская Ривьера»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 388.40 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 009 840 ₽
110 000 000 ₽ за все
283 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 380.50 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 940 000 ₽
112 800 000 ₽ за все
296 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Сходненская (21 мин. 🚗)
Москва, Окружная улица, 17
ОСЗ "Окружная улица, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 525.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 420 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
209 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Тверская улица, 9
Жилое здание "Тверская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 97.60 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Бар «Нах»
Месячный платеж: 878 460 ₽
110 000 000 ₽ за все
1 127 049 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Лухмановская (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1089.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
100 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Ховрино (42 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, улица Андреевка, 1с2
ТЦ "Зеленоград, улица Андреевка, 1с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 410.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 150 000 ₽
119 000 000 ₽ за все
290 244 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %


Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Калиновая улица
ЖК "Первый квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 277.20 м2
Мощность:55 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 108 000 ₽
115 000 000 ₽ за все
414 863 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Красногвардейская (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, Римский проезд, 13
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 377.50 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 942 000 ₽
119 700 000 ₽ за все
317 086 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 742 630 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 18.18 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 620.00 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
122 000 000 ₽ за все
196 774 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Домодедовская (6 мин. 🚗)
Москва, Каширское шоссе, 144к2
ОСЗ "Каширское ш. 144к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 423.00 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Даркстор Озон
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
118 800 000 ₽ за все
280 851 ₽ за м2
Позвонить Подробнее