Арендный бизнес Закрытая продажа #32149
Объект успешно реализован!
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
518.40 м2
Метро:
Сходненская (11 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32149
Тип сделки
Продажа
Площадь
518.40
Площадь всего
518.40
Тип объекта
Особняк
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается 2-этажный особняк. Идеальное месторасположение: СЗАО, район Тушино, в пешей доступности метро Сходненская. Густонаселенный спальный район, со развитой инфраструктурой. Численность жителей 790 тысяч. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Особняк, 518,4 кв.м., в собственности у юридического лица (здание приобреталось у ДГИ 23.07.2019 года с рассрочкой платежа на 5 лет). Особняк расположен на участке 840 кв.м., (по Договору аренды – право пользования до 30.09.2068 года). Участок вокруг здания также есть возможность арендовать у ДГИ – условия аренды обсуждаются дополнительно и индивидуально, сейчас территория используется в качестве места для паркинга гостей и арендаторов.
Приобретая сегодня этот особняк, ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ СЕБЕ ВОЗМОЖНОСТЬ получить ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под застройку любой капитальной постройки (жилой дом, Гостиничный комплекс – аппартаменты, и т.д.).
На сегодня «Сходненская-17», это действующий Торговый центр,
в котором расположены: магазин продукты, овощи- фрукты, мясной отдел, парикмахерская, кафе, ресторан «Самарканд», узбекская кухня, шаурма (на вынос), выпечка, хлеб.
Краткая информация о здании: Административное кирпичное здание капитальной постройки,
двухэтажное, 1952 года постройки.
Сейчас все площади сданы в аренду, ГАП – 1200 000 рублей.
Особняк, 518,4 кв.м., в собственности у юридического лица (здание приобреталось у ДГИ 23.07.2019 года с рассрочкой платежа на 5 лет). Особняк расположен на участке 840 кв.м., (по Договору аренды – право пользования до 30.09.2068 года). Участок вокруг здания также есть возможность арендовать у ДГИ – условия аренды обсуждаются дополнительно и индивидуально, сейчас территория используется в качестве места для паркинга гостей и арендаторов.
Приобретая сегодня этот особняк, ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ СЕБЕ ВОЗМОЖНОСТЬ получить ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, под застройку любой капитальной постройки (жилой дом, Гостиничный комплекс – аппартаменты, и т.д.).
На сегодня «Сходненская-17», это действующий Торговый центр,
в котором расположены: магазин продукты, овощи- фрукты, мясной отдел, парикмахерская, кафе, ресторан «Самарканд», узбекская кухня, шаурма (на вынос), выпечка, хлеб.
Краткая информация о здании: Административное кирпичное здание капитальной постройки,
двухэтажное, 1952 года постройки.
Сейчас все площади сданы в аренду, ГАП – 1200 000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.