Арендный бизнес Бизнес-центр «Зенит-Интер ll»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
1084.00 м2
Метро:
Бауманская (12 мин. 🚶)
Москва, Старая Басманная улица, 38/2с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32372
Тип сделки
Продажа
Площадь
1084.00
Площадь всего
6523.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Коммерческие условия
За все
130 000 000 ₽
За м 2
119 926 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
7 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
13.33 %
Ставка аренды
1 445 333 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
177 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается к покупке трехэтажное кирпичное офисное здание класса В вместе с земельным участком по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 38/2, стр. 1. Здание удобно расположено на площади Разгуляй вблизи трех станций метро Бауманская (10 минут пешком), Красные ворота и Комсомольская (20 минут пешком).
Удачное месторасположение обеспечивает удобный подъезд к зданию как со стороны Садового кольца, так и со стороны ТТК, а также удобный выезд на набережную реки Яуза. Здание оборудовано всеми инженерными коммуникациями, системой видеонаблюдения, имеет два парадных входа со стороны Доброслободской улицы и один вход в техническое помещение со стороны Старой Басманной улицы. Три этажа и используемый цокольный этаж.
На данный момент используется как арендный бизнес, наполняемость 100%.
Все помещения имеют напольные покрытия из керамогранита, в каждом кабинете установлены индивидуально управляемые кондиционеры. Заключены прямые договоры на отопление и электроэнергию. Интернет от двух провайдеров, оптоволокно.
Удачное месторасположение обеспечивает удобный подъезд к зданию как со стороны Садового кольца, так и со стороны ТТК, а также удобный выезд на набережную реки Яуза. Здание оборудовано всеми инженерными коммуникациями, системой видеонаблюдения, имеет два парадных входа со стороны Доброслободской улицы и один вход в техническое помещение со стороны Старой Басманной улицы. Три этажа и используемый цокольный этаж.
На данный момент используется как арендный бизнес, наполняемость 100%.
Все помещения имеют напольные покрытия из керамогранита, в каждом кабинете установлены индивидуально управляемые кондиционеры. Заключены прямые договоры на отопление и электроэнергию. Интернет от двух провайдеров, оптоволокно.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.