Арендный бизнес ТЦ "Зодиак"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3364.40 м2 Метро: Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 35662
Тип сделки Продажа
Площадь 3364.40
Площадь всего 3364.40
Тип объекта Торговый центр
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 613
Коммерческие условия
За все 800 000 000 ₽
За м 2 237 784 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 3 мес.
По первому месяцу 9 Лет 11 мес.
Доходность 13.79 %
По первому месяцу 10.08 %
Ставка аренды 6 750 000 ₽ в мес
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Додо Франчайзинг
Срок договора 10 Лет
Индексация 10 %

Описание объекта
Предлагается на продажу ГАБ. ТЦ "Зодиак". Общая площадь 3364.4м2. Площадь ЗУ 0,43 Га. Доступная электрическая мощность 613,6 кВт. Арендатор: Додо Франчайзинг, МАП 6 750 000, Индексация арендных платежей - 10 % в год, ДДА на 10 лет, дата начала договора - 15 декабря 2024. Арендатор дополнительно оплачивает: эксплуатационные платежи за все здание, коммунальные платежи.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного Ополчения 28к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 500 000
3221.00 м2
750 000 000 за все
232 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Сокольники
(14 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Короленко 3а»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 3 200 000
3311.00 м2
450 000 000 за все
135 911 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Менделеевская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Европа»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 8 750 000
3463.00 м2
1 140 000 000 за все
329 194 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 700 000
3305.00 м2
400 000 000 за все
121 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.05 %

Нахимовский проспект
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36053
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 13 583 333
4784.90 м2
850 000 000 за все
177 642 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Народного Ополчения 28к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 500 000
3221.00 м2
750 000 000 за все
232 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 000 000 за все
676 228 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
Жилой дом "Почтовая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 500 000
474.10 м2
55 990 000 за все
118 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Ховрино
(26 мин. 🚗)
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 750 000
283.00 м2
97 000 000 за все
342 756 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
500.00 м2
143 000 000 за все
286 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 900 000
396.00 м2
95 500 000 за все
241 162 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ховрино
(21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58756
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Строительные материалы, Буханка
Месячный платеж: 190 000
56.00 м2
30 000 000 за все
535 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ОСЗ "Заречная 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 397 000
526.00 м2
35 000 000 за все
66 540 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.21 %

Ховрино
(57 мин. 🚗)
Закрытая продажа #58221
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 200 000
126.00 м2
24 000 000 за все
190 476 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ховрино
(13 мин. 🚗)
ТЦ «Лихачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 700 000
3000.00 м2
650 000 000 за все
216 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Ховрино
ОСЗ "Коммунальная 41"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 500 000
389.00 м2
180 000 000 за все
462 725 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Ховрино
(17 мин. 🚗)
ЖК "Мой Адрес в Северном"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 950 000
445.10 м2
133 000 000 за все
298 809 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
ТЦ "Северный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных, Магнит
Месячный платеж: 2 360 067
3024.60 м2
225 000 000 за все
74 390 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 788
2950.00 м2
190 000 000 за все
64 407 за м2
Позвонить Подробнее