Арендный бизнес ТЦ "Зодиак"
Москва, Лобненская улица, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35662
Тип сделки
Продажа
Площадь
3364.40
Площадь всего
3364.40
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
613
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 11 мес.
Доходность
13.79 %
По первому месяцу
10.08 %
Ставка аренды
6 750 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Додо Франчайзинг
Срок договора
10 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается на продажу ГАБ. ТЦ "Зодиак". Общая площадь 3364.4м2. Площадь ЗУ 0,43 Га. Доступная электрическая мощность 613,6 кВт. Арендатор: Додо Франчайзинг, МАП 6 750 000, Индексация арендных платежей - 10 % в год, ДДА на 10 лет, дата начала договора - 15 декабря 2024. Арендатор дополнительно оплачивает: эксплуатационные платежи за все здание, коммунальные платежи.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.