Арендный бизнес ОСЗ "Вешняковская улица, 12Г"
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
471.30 м2
Метро:
Новогиреево (11 мин. 🚶)
Москва, Вешняковская улица, 12Г
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37907
Тип сделки
Продажа
Площадь
471.30
Площадь всего
983.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
435 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 076 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу СУПЕР доходный готовый арендный бизнес в густонаселённом жилом районе Вешняки. Западный административный округ г. Москвы, Вешняковская улица, 12Г.
Общая площадь помещения 471.3 кв. м. на цокольном этаже. Сделан новенький чистый ремонт. Два отдельных круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Помещение состоит из 12 кабинетов и санузла. Большая проходимость, рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.
Заселённость арендаторами ~ 90%. Арендаторы - СДЭК, Валдберрис, салон красоты, магазин косметики, кабинет английского языка, ателье. Некоторые арендуют свои кабинеты уже 8-12 лет. Все договоры аренды краткосрочные 11-тимесячные. Ежемесячный арендный доход - 435.000 руб.
Общая площадь помещения 471.3 кв. м. на цокольном этаже. Сделан новенький чистый ремонт. Два отдельных круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Помещение состоит из 12 кабинетов и санузла. Большая проходимость, рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.
Заселённость арендаторами ~ 90%. Арендаторы - СДЭК, Валдберрис, салон красоты, магазин косметики, кабинет английского языка, ателье. Некоторые арендуют свои кабинеты уже 8-12 лет. Все договоры аренды краткосрочные 11-тимесячные. Ежемесячный арендный доход - 435.000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.