Арендный бизнес Закрытая продажа #37955
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
362.00 м2
Метро:
Нижегородская (12 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37955
Тип сделки
Продажа
Площадь
362.00
Площадь всего
11961.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 11 мес.
По первому месяцу
6 Лет 5 мес.
Доходность
16.90 %
По первому месяцу
15.58 %
Ставка аренды
498 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
16 508 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Фасоль
Срок договора
5 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается к продаже помещение с арендатором общей площадью 362 кв.м на первом этаже 7-и этажного жилого дома. В 12 минутах пешком от станции метро Нижегородская.
Помещение имеет зальную планировку, 2 отдельных входа с перекрестка улиц, в хорошем состоянии, расположено в густонаселенном районе. Организованы места для парковки возле дома. Все коммуникации центральные. Имеется 4 отдельных входа. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт (возможно увеличение). Планировка смешанная.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин Фасоль. МАП 498000 руб.. ДА до середины 2027 года.
Помещение имеет зальную планировку, 2 отдельных входа с перекрестка улиц, в хорошем состоянии, расположено в густонаселенном районе. Организованы места для парковки возле дома. Все коммуникации центральные. Имеется 4 отдельных входа. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт (возможно увеличение). Планировка смешанная.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин Фасоль. МАП 498000 руб.. ДА до середины 2027 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.