Арендный бизнес ЖК "Летний Сад"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
227.00 м2
Метро:
Селигерская (15 мин. 🚗)
Москва, Дмитровское шоссе, 107к3
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39517
Тип сделки
Продажа
Площадь
227.00
Площадь всего
55156.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
16 Лет
По первому месяцу
23 года 7 мес.
Доходность
6.25 %
По первому месяцу
4.24 %
Ставка аренды
216 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 419 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается угловое помещение свободного назначения в ЖК Летний сад площадью 227 кв.м. Высота потолков 3.30 м. Два входа. Выделенная мощность 100 кВт. СТО кВт. В помещение две мокрые точки это даёт возможность разделить помещение. Объект находится на въезде в ЖК Летний сад и ЖК Город. всего 2 входа , есть отдельный вход. Объект юридически чист и готов к сделке.
Аптека снимает 90 м2,
Оставшаяся площадь 137 м2. в процессе подписания по ставке 2000 р. м2 в мес.
Потенциальный МАП 490 000 руб/мес
Аптека снимает 90 м2,
Оставшаяся площадь 137 м2. в процессе подписания по ставке 2000 р. м2 в мес.
Потенциальный МАП 490 000 руб/мес
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
