+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Минская 22"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2 Метро: Багратионовская (10 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 22
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 40160
Тип сделки Продажа
Площадь 300.00
Площадь всего 4148.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 200 м2
Этаж: -1 - 100 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 3 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 7.55 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 000 ₽
Арендатор Аптека, Стоматология, Квест

Описание объекта
Продаётся коммерческая недвижимость вместе с арендаторами в доме 1959 г. по адресу г. Москва, ул. Минская 22. Общая площадь 300 м.кв, 4 мокрые точки. Первая линия, парковка бесплатная, рядом с Филевским парком и метро(5 минут). В собственности 10 лет. Находится в жилом доме, вход отдельный. Арендаторы, аптека, стоматология и квест.
Арендаторы: Аптека- МАП 250 000р, договор с Июля 2022 до Июля 2023, Стоматология- МАП 160 000р, договор с Января 2023 до Января 2024, Квест- МАП 80 000р, договор с Марта 22023 до Март 2024.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.32 %

Крымская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 47
Жилой дом "Дмитрия Ульянова 47"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 308.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 085 000 ₽
145 000 000 ₽ за все
470 779 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 360 900 ₽
65 000 000 ₽ за все
233 142 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бульвар Рокоссовского (6 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 18Ак7
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.00 м2
Мощность:61 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
506 536 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Строгино (20 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, жилой комплекс Спутник, к15
ЖК "Спутник" к. 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 303.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 518 000 ₽
210 000 000 ₽ за все
693 069 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Семёновская ( мин. 🚶)
Закрытая продажа #43792
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 316.00 м2
Арендатор: ВТБ, ПВЗ Озон, Кофейня, Дом быта
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
137 000 000 ₽ за все
433 544 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Бульвар Рокоссовского (16 мин. 🚗)
Москва, 4-я Гражданская улица, 33А
ЖК "Вдохновение"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 303.00 м2
Мощность:85 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
117 000 000 ₽ за все
386 139 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.32 %

Мякинино (50 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
ЖК "Ильинские Луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 308.00 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 985 920 ₽
127 000 000 ₽ за все
412 338 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.71 %

Волоколамская (19 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, Ильинское шоссе, 4
Жилое здание "Красногорск, Ильинское шоссе, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 309.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 400 000 ₽
55 000 000 ₽ за все
177 994 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.33 %


Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Жилое здание "Звенигород, микрорайон Поречье, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 325.30 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 390 000 ₽
55 900 000 ₽ за все
171 841 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Некрасовка (15 мин. 🚶)
Москва, улица Вертолётчиков, 21к5
Встроенно-пристроенное здание "Вертолётчиков 21к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Мощность:45 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 720 000 ₽
90 000 000 ₽ за все
280 374 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

(7 мин. 🚗)
Москва, Салтыковская улица, 6/1к7
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 320.00 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 950 000 ₽
135 000 000 ₽ за все
421 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Домодедовская (15 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 328.00 м2
Мощность:63 кВт
Арендатор: Аптека, супермаркет
Месячный платеж: 0 ₽
120 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.45 %

Бунинская аллея (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Чехов, деревня Ивино, Весенняя улица, 65
ОСЗ "Весенняя 65"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 550.50 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
154 405 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Аннино (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая улица, 12
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 260.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000 ₽
84 000 000 ₽ за все
323 077 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ботанический сад (3 мин. 🚶)
Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к2
ЖК: Лайф-Ботанический Сад 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 149.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 460 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
489 933 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Автозаводская (13 мин. 🚶)
Москва, 5-я Кожуховская улица, 14
Жилой дом "5-я кожуховская 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 534.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 700 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
149 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Волгоградский проспект (8 мин. 🚶)
Москва, Автомобильный проезд, 4
Апарт - комплекс NICE LОFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 122.56 м2
Арендатор: СитиСтрой
Месячный платеж: 620 000 ₽
85 500 000 ₽ за все
697 617 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

(30 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс, 93
ЖК "Эдельвейс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 475.00 м2
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ
Месячный платеж: 845 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
178 947 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Парк культуры (5 мин. 🚶)
Москва, Зубовский проезд, 2к2
Жилое здание "Зубовский проезд, 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.20 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Магазин одежды Form For Freedom
Месячный платеж: 550 000 ₽
75 000 000 ₽ за все
662 544 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 70.50 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Ресторан Бобби-Кю
Месячный платеж: 720 000 ₽
86 400 000 ₽ за все
1 225 532 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

ЗИЛ (15 мин. 🚶)
Москва, ЖК Шагал
ЖК «Shagal»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 148.80 м2
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000 ₽
83 000 000 ₽ за все
557 796 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.77 %

Академическая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39264
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 103.90 м2
Мощность:21 кВт
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 395 000 ₽
81 900 000 ₽ за все
788 258 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Аэропорт (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.10 м2
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 525 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
447 578 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Планерная (5 мин. 🚶)
Москва, Планерная улица, 12к1
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 33.50 м2
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 560 000 ₽
77 280 000 ₽ за все
2 306 866 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.91 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, 2-я Филёвская улица, 8к1
Жилое здание "2-я Филёвская улица, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
187 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Багратионовская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Барклая, 6Ак1
ЖК "Барклая 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 280.40 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 245 000 ₽
172 000 000 ₽ за все
613 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее