+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Минская 22"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2 Метро: Багратионовская (10 мин. 🚶)
Москва, Минская улица, 22
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 40160
Тип сделки Продажа
Площадь 300.00
Площадь всего 4148.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 200 м2
Этаж: -1 - 100 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 79 500 000 ₽
За м 2 265 000 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 3 мес.
По первому месяцу 13 Лет 3 мес.
Доходность 7.55 %
По первому месяцу 7.55 %
Ставка аренды 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 20 000 ₽
Арендатор Аптека, Стоматология, Квест

Описание объекта
Продаётся коммерческая недвижимость вместе с арендаторами в доме 1959 г. по адресу г. Москва, ул. Минская 22. Общая площадь 300 м.кв, 4 мокрые точки. Первая линия, парковка бесплатная, рядом с Филевским парком и метро(5 минут). В собственности 10 лет. Находится в жилом доме, вход отдельный. Арендаторы, аптека, стоматология и квест.
Арендаторы: Аптека- МАП 250 000р, договор с Июля 2022 до Июля 2023, Стоматология- МАП 160 000р, договор с Января 2023 до Января 2024, Квест- МАП 80 000р, договор с Марта 22023 до Март 2024.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.63 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000 ₽
87 000 000 ₽ за все
304 196 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Семёновская ( мин. 🚶)
Закрытая продажа #43792
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 316.00 м2
Арендатор: ВТБ, ПВЗ Озон, Кофейня, Дом быта
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
148 500 000 ₽ за все
469 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Домодедовская (15 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 328.00 м2
Мощность:63 кВт
Арендатор: Аптека, супермаркет
Месячный платеж: 0 ₽
120 000 000 ₽ за все
365 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.05 %

(9 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Внуково, Большая Внуковская улица, 15
Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Арендатор: Магазин эко-продукции ( топленого масла), Интернет-магазин, Вайлдберриз
Месячный платеж: 388 000 ₽
28 000 000 ₽ за все
87 227 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Ростокино (15 мин. 🚶)
Москва, улица Бажова, 4
Жилой дом "Бажова 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: сеть аренды кладовок «МНОГО МЕСТА»
Месячный платеж: 195 930 ₽
17 900 000 ₽ за все
62 348 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Новопеределкино (5 мин. 🚶)
Москва, Чоботовская улица, 2к2
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 323.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 450 000 ₽
165 000 000 ₽ за все
510 836 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Румянцево (13 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Дудкино, Цветочная улица, 3
ЖК "Тропарево Парк к2.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 314.46 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 864 765 ₽
96 470 000 ₽ за все
306 780 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Бульвар Рокоссовского (6 мин. 🚶)
Москва, Открытое шоссе, 18Ак7
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 306.00 м2
Мощность:61 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
155 000 000 ₽ за все
506 536 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 360 900 ₽
65 000 000 ₽ за все
233 142 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Динамо (13 мин. 🚶)
Москва, Беговая улица, 17к1
Жилое здание "Беговая ул., 17К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 329.50 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Яндекс.доставка
Месячный платеж: 1 089 821 ₽
155 000 000 ₽ за все
470 410 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Жилое здание "Сретенка 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 287.20 м2
Мощность:135 кВт
Арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Месячный платеж: 2 080 000 ₽
315 000 000 ₽ за все
1 096 797 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000 ₽
195 000 000 ₽ за все
618 851 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000 ₽
87 000 000 ₽ за все
304 196 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Мякинино (30 мин. 🚶)
Московская область, Красногорск, Красногорский бульвар, 4с1
ТЦ "Терабит"
Тип: Арендный бизнес, Индустриальная недвижимость
Площадь: 683.00 м2
Арендатор: Озон Фреш
Месячный платеж: 700 000 ₽
81 960 000 ₽ за все
120 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

Бабушкинская (18 мин. 🚗)
Москва, Ярославское шоссе, 136
Жилой дом "Ярославское ш. 136"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 372.00 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 950 000 ₽
75 000 000 ₽ за все
201 613 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Каширская (5 мин. 🚶)
Москва, Каширское шоссе, 24с20
ОСЗ "Каширское ш. 24с28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.50 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Автосалон
Месячный платеж: 700 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
316 574 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

ЗИЛ (15 мин. 🚶)
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
ЖК Шагал
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 120.20 м2
Арендатор: Еби да еби
Месячный платеж: 600 000 ₽
84 140 000 ₽ за все
700 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Селигерская (13 мин. 🚶)
Москва, Коровинское шоссе, 12
Жилое здание "Коровинское шоссе, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 213.10 м2
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 650 000 ₽
78 000 000 ₽ за все
366 025 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (17 мин. 🚶)
Москва, улица Панфилова, 12
Жилое здание "Панфилова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 358.70 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Ресторан Буффало, Чебуречная
Месячный платеж: 750 000 ₽
79 000 000 ₽ за все
220 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Строгино (20 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, улица Липовой Рощи, 5
ЖК "Спутник"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 84.60 м2
Мощность:32 кВт
Арендатор: SURF COFFEE
Месячный платеж: 524 520 ₽
78 700 000 ₽ за все
930 260 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Речной вокзал (8 мин. 🚶)
Москва, Фестивальная улица, 29
ЖК "Фестиваль Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 176.20 м2
Мощность:19 кВт
Арендатор: Барбершоп POINT
Месячный платеж: 570 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
482 406 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Аннино (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Ботаническая улица, 12
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 260.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000 ₽
84 000 000 ₽ за все
323 077 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

(30 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Эдельвейс, 93
ЖК "Эдельвейс"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 475.30 м2
Арендатор: Пятёрочка, ПВЗ
Месячный платеж: 845 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
178 834 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Ботанический сад (3 мин. 🚶)
Москва, Сельскохозяйственная улица, 38к2
ЖК: Лайф-Ботанический Сад 2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 149.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 460 000 ₽
73 000 000 ₽ за все
489 933 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.91 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, 2-я Филёвская улица, 8к1
Жилое здание "2-я Филёвская улица, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
187 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее