Арендный бизнес ОСЗ "ул. Каховка 20а"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Каховка, 20А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42643
Тип сделки
Продажа
Площадь
224.80
Площадь всего
5123.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
4
Всего этажей в здании
6
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Парковка
1мм на 85м2
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
14.81 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 616 ₽
Арендатор
СитиСтрой
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 4 этаже, окна с возможностью естественного проветривания. Площадь помещения 224,80 м2. Отдельный въезд на огороженную территорию. В здании имеется система отопления, вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, пожаротушения, охраны и видеонаблюдения.
Арендатор: СитиСтрой, МАП 330 000, ДДА на 10 лет, средняя доходность рассчитана при индексации 7%. Договором предусмотрена индексация ИПЦ + 20%.
Арендатор: СитиСтрой, МАП 330 000, ДДА на 10 лет, средняя доходность рассчитана при индексации 7%. Договором предусмотрена индексация ИПЦ + 20%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.