Арендный бизнес ЖК "Восточный"
Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46079
Тип сделки
Продажа
Площадь
540.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 3 мес.
По первому месяцу
14 Лет 7 мес.
Доходность
8.89 %
По первому месяцу
6.86 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 321 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Восточный". Помещение на 1 этаже жилого комплекса общей площадью 540,50 м2. Микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Арендатор: Пятерочка, МАП c 1 по 2 месяц: 600 000 руб, c 3 по 4 месяц: 300 000 руб, c 5 по 6 месяц: 600 000 руб, c 7 по 18 месяц: 700 000 руб., c 19 месяца: 900 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон, 4 % от РТО.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.