Арендный бизнес Жилой дом "Веерная 7к1"
Москва, Веерная улица, 7к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
47079
Тип сделки
Продажа
Площадь
190.00
Площадь всего
9257.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 842 ₽
Арендатор
Красное и белое, Wildberries
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговая площадь с сетевыми арендаторами “Красное и Белое” и “Wildberries” на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома. Помещение правильной прямоугольной формы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Общая площадь 190 м2, высота потолков 3,20м. Выделенное электричество 40 кВт, 2 отдельных входа,витринные окна, открытая планировка, Парковка перед фасадом.
Арендаторы: Красное и белое; валдберис, МАП 330 000.
КБ - МАП 200 000, ДДА на 15 лет с 26.04.2024, индексация 5%, занимает 128,90 м2.
Валдберис - МАП 130 000, КДА от 31.01.2024, индексация 5%, занимает 60 м2.
Арендаторы: Красное и белое; валдберис, МАП 330 000.
КБ - МАП 200 000, ДДА на 15 лет с 26.04.2024, индексация 5%, занимает 128,90 м2.
Валдберис - МАП 130 000, КДА от 31.01.2024, индексация 5%, занимает 60 м2.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.