Арендный бизнес ЖК "Гагаринский"
Московская область, Жуковский, улица Гагарина, 62
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
47164
Тип сделки
Продажа
Площадь
580.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
26
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
116
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 10 мес.
По первому месяцу
7 Лет 11 мес.
Доходность
14.63 %
По первому месяцу
12.63 %
Ставка аренды
1 050 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 717 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в престижном ЖК "Гагаринский" по адресу: ул. Гагарина 62. Первая линия центральной улицы города Жуковский, в уже сложившемся и густонаселённом жилом массиве. Рядом расположены остановки городского транспорта и пешеходный переход. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Вывеска и витринные окна на 1-ую линию, высокие рекламные возможности.
580,20 м2. Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже нового жилого дома. Два отдельных входа с центральной улицы, запасной выход во двор, и отдельный выход для зоны погрузки-разгрузки. Сделан качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 116 кВт. Бесплатная парковка рядом.
Полностью оборудованный большой Магазин Пятерочка открыт и успешно работает. Алкогольная лицензия получена.
МАП - 1 050 000. ДДА от 01.12.2024 г. на 10 лет. 5% от РТО. Индексация 5 %
580,20 м2. Помещение свободного назначения расположено на 1 этаже нового жилого дома. Два отдельных входа с центральной улицы, запасной выход во двор, и отдельный выход для зоны погрузки-разгрузки. Сделан качественный ремонт. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 116 кВт. Бесплатная парковка рядом.
Полностью оборудованный большой Магазин Пятерочка открыт и успешно работает. Алкогольная лицензия получена.
МАП - 1 050 000. ДДА от 01.12.2024 г. на 10 лет. 5% от РТО. Индексация 5 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
