Арендный бизнес ЖК "Скандинавия к28.4"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
103.60 м2
Метро:
Коммунарка (15 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Скандинавия, к15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
57469
Тип сделки
Продажа
Площадь
103.60
Площадь всего
305698.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
18
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 749 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже ЖК Скандинавия по адресу Скандинавский бульвар к28.4. Помещение на первом этаже корпуса ЖК, со стороны гостевой парковки. На пешеходном трафике. Ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2025 г.
Арендатор: Винлаб, МАП - 300 000, ДДА 7 лет, индексация 3%.
Арендатор: Винлаб, МАП - 300 000, ДДА 7 лет, индексация 3%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.