Арендный бизнес ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Московская область, городской округ Красногорск, деревня Бузланово, микрорайон Западный Остров, к6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58258
Тип сделки
Продажа
Площадь
413.97
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет 11 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
11.21 %
Ставка аренды
1 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 785 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом строящемся Жилом комплексе "Riga Hills". 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе; 27 минут на авто до метро «Строгино», «Волоколамская» и «Тушинская», МЦД-2 «Павшино»; 10 минут на авто до ст. м. «Ильинская» (открытие в 2027г.). Собственный въезд и выезд на Новорижское шоссе. I-ая очередь: Корпус 2 и 3 Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2025 года. II-ая очередь
Корпус 1 Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2026 года.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 1 200 000, Безусловная индексация 5% с 5-ого года, ДДА на 10 лет
Корпус 1 Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2026 года.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 1 200 000, Безусловная индексация 5% с 5-ого года, ДДА на 10 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.