Арендный бизнес Жилой дом "Лавриненко 2"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
107.00 м2
Метро:
Некрасовка (13 мин. 🚶)
Москва, улица Лавриненко, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58346
Тип сделки
Продажа
Площадь
107.00
Площадь всего
18084.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
22
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 5 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
10.62 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 430 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Красное и белое
Срок договора
15 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаeтся коммерческoе пoмещeние c ДЕЙСTВУЮЩИM ДOГOBOPОМ АРЕНДЫ с cетью «Крacнoе Белoe»! Это гoтoвоe рeшeние для паcсивного дoxодa.
Вaши выгoды пpи пoкупке:
Надежный арендатор: Известная федеральная сеть «Красное Белое».
Расходы — ноль: Все коммунальные платежи арендатор берет на себя. Ваша прибыль чистая!
Лучшая локация: Первая линия в огромном жилом массиве. Бешеный трафик гарантирован благодаря соседству с «Пятерочкой», «Дикси», «ВкусВилл», «Планетой Здоровья» и другими магазинами.
1 этаж — максимальная видимость и доступность.
Это идеальный актив для инвестора, который ценит время и надежность. Не нужно искать арендатора и беспокоиться о платежах.
Вaши выгoды пpи пoкупке:
Надежный арендатор: Известная федеральная сеть «Красное Белое».
Расходы — ноль: Все коммунальные платежи арендатор берет на себя. Ваша прибыль чистая!
Лучшая локация: Первая линия в огромном жилом массиве. Бешеный трафик гарантирован благодаря соседству с «Пятерочкой», «Дикси», «ВкусВилл», «Планетой Здоровья» и другими магазинами.
1 этаж — максимальная видимость и доступность.
Это идеальный актив для инвестора, который ценит время и надежность. Не нужно искать арендатора и беспокоиться о платежах.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.