Арендный бизнес Жилое здание "улица Вертолётчиков, 2Ак1"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
150.00 м2
Метро:
Некрасовка (13 мин. 🚶)
Москва, улица Вертолётчиков, 2Ак1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65343
Тип сделки
Продажа
Площадь
150.00
Площадь всего
11817.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
8.89 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
426 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 080 ₽
Арендатор
Красное и белое, Ермолино
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами.
ДВА ДЕЙСТВУЮЩИХ АРЕНДАТОРА
«Красное & Белое» и «Ермолино», отдельные входы и витрины.
ОКОЛО 8 000 КВАРТИР В РАДИУСЕ 500 М
Расчёт по 34 жилым адресам; в самом доме 210 квартир.
МЕТРО «НЕКРАСОВКА»
900 метров, 10–12 минут пешком.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА
100 метров до остановки, парковка перед фасадом.
РАЗВИТЫЙ ТОРГОВЫЙ КЛАСТЕР
Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси и аптеки в непосредственном окружении.
Арендаторы:
Красное&Белое - 95 м2, МАП - 206 000 руб. Договор - ДДА от 2020 года на 10 лет
Ермолино - 55 м2, МАП - 220 000 руб. Договор - КДА от 03.2026
Два отдельных входа
ДВА ДЕЙСТВУЮЩИХ АРЕНДАТОРА
«Красное & Белое» и «Ермолино», отдельные входы и витрины.
ОКОЛО 8 000 КВАРТИР В РАДИУСЕ 500 М
Расчёт по 34 жилым адресам; в самом доме 210 квартир.
МЕТРО «НЕКРАСОВКА»
900 метров, 10–12 минут пешком.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА
100 метров до остановки, парковка перед фасадом.
РАЗВИТЫЙ ТОРГОВЫЙ КЛАСТЕР
Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Дикси и аптеки в непосредственном окружении.
Арендаторы:
Красное&Белое - 95 м2, МАП - 206 000 руб. Договор - ДДА от 2020 года на 10 лет
Ермолино - 55 м2, МАП - 220 000 руб. Договор - КДА от 03.2026
Два отдельных входа
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
