Арендный бизнес ЖК "Новотроицкий"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
366.00 м2
Метро:
Тёплый стан (9 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, посёлок завода Мосрентген, 35
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
58403
Тип сделки
Продажа
Площадь
366.00
Площадь всего
18278.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
1 100 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 066 ₽
Арендатор
ВкусВилл, аптека Столички
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы «ВкусВилл» и «Аптеки Столички» всегда востребованы на рынке, инвестиций. Объект расположен на 1-м этаже 16-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажной застройки в новом доме 2013 г. на 200 квартир. В радиусе 500 метров проживает порядка 21 590 человек. В 500 м расположена недавно открывшаяся станция метро «Тютчевская». Народная тропа проходит мимо помещения. Выделенная электрическая мощность 75 кВт.
Второй дом от станции метро "Тютческая" минут 5 пешком
Безусловная индексация 4%
Единственный магазин ВкусВилл в районе Мосрентген
Второй дом от станции метро "Тютческая" минут 5 пешком
Безусловная индексация 4%
Единственный магазин ВкусВилл в районе Мосрентген
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.