Арендный бизнес Встроено-пристроенное здание "Абрамцевская 9к1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
103.00 м2
Метро:
Алтуфьево (15 мин. 🚶)
Москва, Абрамцевская улица, 9к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Патрикеев Семён Денисович
Общие
ID
59611
Тип сделки
Продажа
Площадь
103.00
Площадь всего
35697.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 1 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
9.02 %
Ставка аренды
257 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Арендатор
"Дикси Go"
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с федеральной сетью ДИКСИ GO в жилом массиве на севере Москвы.
Угловое здание, высочайший пешеходный трафик, первый этаж, 2 входа, развитый жилой район.
Рядом остановка, парковка, театр. Рациональный инвестиционный лот с быстрой окупаемостью и стабильным доходом.
Арендатор: Дикси, МАП 257 500, ДДА на 10 лет, индексация 4%, КУ отдельно.
Дикси заходят на ремонт. Открытие в конце июня.
Возможна перепланировка. Стены не являются несущими.
Дополнительным преимуществом покупки объекта является прозрачность и экономичность сделки за счет налаженных отношений между собственником и агентством Gladston.
Угловое здание, высочайший пешеходный трафик, первый этаж, 2 входа, развитый жилой район.
Рядом остановка, парковка, театр. Рациональный инвестиционный лот с быстрой окупаемостью и стабильным доходом.
Арендатор: Дикси, МАП 257 500, ДДА на 10 лет, индексация 4%, КУ отдельно.
Дикси заходят на ремонт. Открытие в конце июня.
Возможна перепланировка. Стены не являются несущими.
Дополнительным преимуществом покупки объекта является прозрачность и экономичность сделки за счет налаженных отношений между собственником и агентством Gladston.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.