+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет

Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет Арендный бизнес ЖК: Парад Планет
Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью Арендный бизнес ЖК: Парад Планет - превью
Округ: СВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 309.80 м2 Метро: Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 63470
Тип сделки Продажа
Площадь 309.80
Площадь всего 6589.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 94
Коммерческие условия
За все 29 900 000 ₽
За м 2 96 514 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 4 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.82 %
Ставка аренды 220 400 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 8 537 ₽
Арендатор фикс прайс
Срок договора 3 Года
Индексация 5 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес в современном жилом комплексе "Парад планет" в Королеве.
Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Удобная зона погрузки-разгрузки. Витринное остекление по фасаду. Согласованная перепланировка. Эвакуационный выход.  Подвал+ зона разгрузки 1 этажа/11. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная сигнализация.

Продажа ГАБ «Fixprice»
Площадь: 309,8м2
Текущий МАП:  220400  ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год). Договор на 3 года с 01.09.2025.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Бульвар Адмирала Ушакова (15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63715
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 329.20 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 431 150 ₽
215 000 000 ₽ за все
653 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %


Московская область, городской округ Серпухов, Протвино, проспект Академика Сахарова, 2к3
Жилое здание "МО, г.о. Серпухов, Протвино, пр-кт Академика Сахарова, 2к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 307.70 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 575 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
276 243 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бабушкинская (17 мин. 🚗)
Москва, Осташковский проезд, 8с2
ОСЗ "Осташковский проезд, 8с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 336.50 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 245 000 ₽
165 000 000 ₽ за все
490 342 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.32 %

Мякинино (50 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
ЖК "Ильинские Луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 308.00 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 985 920 ₽
127 000 000 ₽ за все
412 338 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.33 %


Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Жилое здание "Звенигород, микрорайон Поречье, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 325.30 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 390 000 ₽
55 900 000 ₽ за все
171 841 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Багратионовская (4 мин. 🚶)
Москва, улица Барклая, 6Ак1
ЖК "Барклая 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 280.40 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 245 000 ₽
172 000 000 ₽ за все
613 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Баррикадная (1 мин. 🚶)
Москва, Кудринская площадь, 1
Жилое здание "Кудринская площадь, 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 300.00 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 719 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
233 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 278.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ, Улыбка радуги
Месячный платеж: 760 900 ₽
73 000 000 ₽ за все
261 836 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Октябрьское Поле (2 мин. 🚶)
Москва, улица Маршала Бирюзова, 8к4
Жилое здание "Маршала Бирюзова, 8к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 297.00 м2
Арендатор: Офис-склад компании Мобстрит
Месячный платеж: 400 000 ₽
39 900 000 ₽ за все
134 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(9 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Внуково, Большая Внуковская улица, 15
Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 321.00 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 250 000 ₽
33 000 000 ₽ за все
102 804 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000 ₽
84 000 000 ₽ за все
293 706 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Медведково (50 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Соболевка, жилой комплекс Соболевка
ЖК "Соболевка"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 304.30 м2
Мощность:64 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 700 000 ₽
88 000 000 ₽ за все
289 188 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Новокосино (15 мин. 🚶)
Московская область, Реутов, Юбилейный проспект, 45
ЖК "Юбилейный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 74.20 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 220 000 ₽
29 000 000 ₽ за все
390 836 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 169.20 м2
Арендатор: Офис компании Альмагест
Месячный платеж: 247 753 ₽
30 000 000 ₽ за все
177 305 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.70 м2
Арендатор: Пищевое производство
Месячный платеж: 320 350 ₽
32 000 000 ₽ за все
127 135 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Домодедовская (32 мин. 🚗)
Закрытая продажа #63412
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 98.00 м2
Арендатор: РВБ
Месячный платеж: 250 000 ₽
32 000 000 ₽ за все
326 531 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сходненская (15 мин. 🚗)
Москва, Туристская улица, 27к1
Жилое здание "Туристская улица, 27к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 78.10 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Дарк Китчен (Dark Kitchen)
Месячный платеж: 250 000 ₽
29 000 000 ₽ за все
371 319 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Савёловская (3 мин. 🚶)
Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 34.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: СВШ, Вейп Кальяны
Месячный платеж: 330 000 ₽
31 990 000 ₽ за все
919 253 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Тёплый стан (20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, посёлок завода Мосрентген, 24
ЖК «1-й Ясеневский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 48.30 м2
Мощность:9 кВт
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 230 000 ₽
27 800 000 ₽ за все
575 569 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Бульвар Рокоссовского (16 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 19к1
Жилое здание "Открытое шоссе, 19к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 95.00 м2
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 275 000 ₽
27 500 000 ₽ за все
289 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 99.30 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 292 637 ₽
31 604 807 ₽ за все
318 276 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 77.82 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Папа Джонс
Месячный платеж: 256 740 ₽
27 727 920 ₽ за все
356 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 27.91 %

Багратионовская (14 мин. 🚶)
Москва, 2-я Филёвская улица, 8к1
Жилое здание "2-я Филёвская улица, 8к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.00 м2
Арендатор: Ночной клуб
Месячный платеж: 700 000 ₽
30 000 000 ₽ за все
187 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4
ЖК "1-й Химкинский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.30 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: ЗдесьАптека
Месячный платеж: 230 000 ₽
29 000 000 ₽ за все
576 541 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 600 000 ₽
86 400 000 ₽ за все
770 053 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 31.50 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
31 800 000 ₽ за все
1 009 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Ростокино (60 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8
ЖК: Парад Планет
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 420.70 м2
Мощность:107 кВт
Арендатор: Чижик
Месячный платеж: 440 000 ₽
63 300 000 ₽ за все
150 464 ₽ за м2
Позвонить Подробнее