Арендный бизнес БЦ "Ferrein Plaza"
Объект успешно реализован!
Москва, Кривоколенный переулок, 12с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
11804
Тип сделки
Продажа
Площадь
553.00
Площадь всего
4831.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
4 -
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
77 Огороженых,Собственная парковка 77 м/м
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
1 441 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 269 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Офис компании
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Предлагается в продажу офисное помещение с арендатором в БЦ "Ferrein Plaza". Помещение площадью 553 кв. м. занимает 4-ый этаж целиком. Смешанная планировка, есть своя зона ресепшн, переговорная комната, зона кухни и санузел. Выполнена высококачественная отделка. Большие окна обеспечивают хорошую освещённость офиса в любое время дня. Система видеонаблюдения. Приточно-вытяжная вентиляция. Вместительный наземный паркинг.
Бизнес-пространство в ЦАО в стиле eco-loft с собственной переговорной и зоной Reception. Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка и Чистые пруды.
Арендатор - компания Zeitun (крупный производитель косметики), договор аренды подписан на 11 месяцев c 10 апреля 2019 года с пролонгацией, месячная арендная плата 1.310.000 руб./мес., ежегодная индексация 10%, доходность 14%.
Бизнес-пространство в ЦАО в стиле eco-loft с собственной переговорной и зоной Reception. Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка и Чистые пруды.
Арендатор - компания Zeitun (крупный производитель косметики), договор аренды подписан на 11 месяцев c 10 апреля 2019 года с пролонгацией, месячная арендная плата 1.310.000 руб./мес., ежегодная индексация 10%, доходность 14%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.