Арендный бизнес Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Серпуховский Вал, 5
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
23971
Тип сделки
Продажа
Площадь
483.30
Площадь всего
10708.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 483 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
За все
240 000 000 ₽
За м 2
496 586 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
1 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
44 693 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка, Сеть магазинов «МосТАБАК»
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаем торговое помещение с сетевым арендатором Пятерочка на 1 этаже 9-ти этажного жилого дома с большими витринами на оживленную улицу. Электричество 60 кВт. Есть грузовой лифт, телефон, холодная и горячая вода, система дымоудаления, охранно-пожарная сигнализация. Две входные группы оборудованные с пандусом для инвалидов. Дебаркадер оборудован пандусом для выгрузки товара. Система охраны и видеонаблюдения. Помещение готово к продаже. Структура сделки ДКП. Арендатор Пятерочка арендный платеж 1 650 000 руб. в мес. Табак аренда 150 000 руб. в месяц.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура: крупные торговые центры, магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки, плотный жилой массив! 4 минуты пешком от станции метро "Тульская".
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура: крупные торговые центры, магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки, плотный жилой массив! 4 минуты пешком от станции метро "Тульская".
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
