Арендный бизнес Закрытая продажа #28132

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #28132
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 203.90 м2 Метро: Тверская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 28132
Тип сделки Продажа
Площадь 203.90
Площадь всего 9467.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 22.4 м2
Этаж: 1 - 181.5 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 67
Коммерческие условия
За все 160 000 000 ₽
За м 2 784 698 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 10 Лет 8 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 9.38 %
Ставка аренды 1 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 73 565 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 10 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на Тверском бульваре, 9. Пешая доступность станции метро Тверская. Находится в самом центре Москвы, Бульварное кольцо, на Никитских воротах, в квартале, где сейчас расположены самые модные рестораны Москвы – Remy Kitchen, Simachev bar. Общая площадь, м2, 203,9 м2 (1 эт. - 181,5 м2, подвал - 22,4 м2). Зальная планировка, витрины. Отдельный вход с фасада + 1 со двора. Арендатор: ресторан Л.Е.С. (сеть винных баров-ресторанов BLUSH). Ставка аренды 1 250 000 руб./мес. Срок договора 10 лет. Индексация 4% с 6го года. Электричество 67 кВт.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.77 %

Марьина Роща
(3 мин. 🚶)
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 180 000
216.00 м2
110 000 000 за все
509 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Планерная
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Химки, Молодёжная улица, 70"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 543 300
190.40 м2
67 000 000 за все
351 891 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Селигерская
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Коровинское шоссе, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 650 000
213.10 м2
78 000 000 за все
366 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Варшавская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 380 000
220.00 м2
32 900 000 за все
149 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Братиславская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Перервинский львар, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 600 000
210.90 м2
68 400 000 за все
324 324 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Антонова-Овсеенко, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 840 000
210.10 м2
96 500 000 за все
459 305 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Серпуховская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание «Павла Андреева 28 к7»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 696 000
217.50 м2
110 000 000 за все
505 747 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

(19 мин. 🚶)
ОСЗ "Верейская улица, 10к2Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мебельное производство
Месячный платеж: 306 000
204.80 м2
38 912 000 за все
190 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.67 %

(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Марии Ульяновой, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Школа исторического фехтования, Йога студия
Месячный платеж: 280 000
222.10 м2
24 000 000 за все
108 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Китай-город
(10 мин. 🚶)
БЦ "Нега"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 955 500
191.10 м2
117 526 500 за все
615 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Электрозаводская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Гольяновская 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 250 000
187.00 м2
24 500 000 за все
131 016 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Ховрино
(40 мин. 🚗)
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кафе "Здрасте"
Месячный платеж: 600 000
199.32 м2
70 200 000 за все
352 197 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новопеределкино
(5 мин. 🚶)
ЖК "FoRest" (Форест)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 450 000
323.00 м2
162 000 000 за все
501 548 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.65 %

Ховрино
(50 мин. 🚗)
ТЦ "Терем"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 985 788
2950.00 м2
150 000 000 за все
50 847 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Дюна"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 544 640
386.16 м2
155 000 000 за все
401 388 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Динамо
(13 мин. 🚶)
Жилое здание "Беговая ул., 17К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.доставка
Месячный платеж: 1 089 821
329.50 м2
155 000 000 за все
470 410 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Беляево
(7 мин. 🚶)
Жилой дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Верный
Месячный платеж: 1 561 500
794.00 м2
160 000 000 за все
201 511 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Бульвар Рокоссовского
(6 мин. 🚶)
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
306.00 м2
164 600 000 за все
537 908 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: JUST WARM
Месячный платеж: 1 000 000
66.10 м2
156 000 000 за все
2 360 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Сходненская
(21 мин. 🚗)
Закрытая продажа #61241
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 420 000
525.00 м2
150 000 000 за все
285 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 368 000
359.00 м2
145 000 000 за все
403 900 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Кузнецкий Мост
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61150
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «Bruno» (Lucky Group)
Месячный платеж: 892 500
54.80 м2
145 000 000 за все
2 645 985 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Пушкинская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Бронная 23 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: EVOLUTION
Месячный платеж: 1 100 000
176.00 м2
171 600 000 за все
975 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Селигерская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Коровинское ш., д.1А стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: вятушка, Копирка, Сеть ломбардов «Aurum»
Месячный платеж: 1 390 000
250.20 м2
172 080 000 за все
687 770 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин обуви Basarab
Месячный платеж: 1 150 000
76.30 м2
179 400 000 за все
2 351 245 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: JUST WARM
Месячный платеж: 1 000 000
66.10 м2
156 000 000 за все
2 360 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Богословский пер. 16/6с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин ювелирных изделий WELEMENTS
Месячный платеж: 350 000
16.90 м2
56 700 000 за все
3 355 030 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 218 800
61.10 м2
164 000 000 за все
2 684 124 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 630 000
14.90 м2
96 850 000 за все
6 500 000 за м2
Позвонить Подробнее