Арендный бизнес Жилое здание «Barrin House»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
315.00 м2
Метро:
Фрунзенская (5 мин. 🚶)
Москва, Малая Пироговская улица, 8
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31554
Тип сделки
Продажа
Площадь
315.00
Площадь всего
95514.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 524 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ресторан
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается торговое помещение с арендатором на 1 этаже ЖК «Barrin House». Площадь 315м2. Первая линия Малой Пироговской улицы. Большие витринные окна. Густонаселенный жилой массив. Арендатор: ресторан. ДДА на 7 лет. МАП: 1.300.000 руб.
Удобный выезд на Лужнецкую эстакаду и Комсомольский проспект. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» можно дойти за 5 минут. Неподалёку располагается Новодевичий монастырь, набережные Москвы-реки.
Удобный выезд на Лужнецкую эстакаду и Комсомольский проспект. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» можно дойти за 5 минут. Неподалёку располагается Новодевичий монастырь, набережные Москвы-реки.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.