Арендный бизнес Особняк "Ленинградский проспект, 24с2"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк
Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк Арендный бизнес Особняк
Москва, Ленинградский проспект, 24с2
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 31749
Тип сделки Продажа
Площадь 437.00
Площадь всего 437.00
Тип объекта Особняк
Этаж -2 - 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 140 м2
Этаж: 1 - 204 м2
Этаж: -2 - 95 м2
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 93 000 000 ₽
За м 2 212 815 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 2 мес.
По первому месяцу 9 Лет 2 мес.
Доходность 10.91 %
По первому месяцу 10.91 %
Ставка аренды 850 000 ₽ в мес
Арендатор Офис компании

Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, МАП 850 тысяч рублей в месяц, вся расходная часть на арендаторе. Продается представительский особняк с АРЕНДАТОРОМ, городская резиденция площадью 437 метров в центре Москвы, в 7 минутах ходьбы от метро Белорусская и в 5 минутах от Тверской на транспорте. Вся инфраструктура центра Москвы в пешей доступности.

Здание после реконструкции в 2021 году. Новый фасад, новая пожарная сигнализация, электрика. Коммуникации в идеальном состоянии.

Перекрытия бетонные сводчатые.
Внутри смешанная планировка и просторные светлые помещения с качественной отделкой в стиле эко-лофт. В отделке использованы высококачественные материалы - натуральное дерево (мореный дуб), мрамор и гранит. Деревянные немецкие стеклопакеты. Камин выполнен из итальянского мрамора. Высота потолков 5 метров. Выполнена полная замена кровли на фальцевую. Есть парковка.
Огороженная территория с круглосуточной охраной и большое количество машиномест. Земельные участок в аренде на 49 лет. Электроснабжение: 40 кВт. Коммуникации центральные, договора прямые.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 15.79 %

Царицыно (11 мин. 🚶)
Москва, Ереванская улица, 26к1
Встроено-пристроенное здание "ереванская 26к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 433.10 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 744 000
64 700 000 за все
149 388 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

(6 мин. 🚶)
Москва, улица Княжнина, 2
ЖК "Лефорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 469.40 м2
Мощность:97 кВт
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси», Аптека "Столетов"
Месячный платеж: 892 500
110 000 000 за все
234 342 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Бунинская аллея (16 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, Остафьевское шоссе, 14к3
ЖК "Остафьево 14к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 434.88 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 859 762
140 396 434 за все
322 839 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Котельники (40 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Богданиха, улица Ленина, 119
ЖК "Богдановский Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 435.81 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 751 755
111 851 944 за все
256 653 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

(19 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, деревня Большое Свинорье, ЖК Квартал Западный
ЖК "Квартал Западный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 396.77 м2
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 714 240
110 887 693 за все
279 476 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Ховрино (30 мин. 🚗)
Москва, Зеленоград, Проектируемый проезд № 8093
ЖК "Зеленый парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 405.60 м2
Мощность:81 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
120 000 000 за все
295 858 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.35 %

Новокузнецкая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61830
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 397.80 м2
Арендатор: SPA PARADISE
Месячный платеж: 450 000
85 000 000 за все
213 675 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Миллионщикова, 31А
ОСЗ "Академика Миллионщикова 31А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 401.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Гостиница
Месячный платеж: 529 000
61 500 000 за все
153 367 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Ул. Скобелевская ( мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, Симферопольское шоссе, 25-й километр, с4
ОСЗ "Симферопольское ш. 24-й км . с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 414.00 м2
Мощность:330 кВт
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 1 880 000
290 000 000 за все
700 483 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.00 %

Аннино (59 мин. 🚗)
Московская область, Подольск, проезд Некрасова, 13
Отдельно стоящее здание "Подольск, Некрасова проезд 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 430.80 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 545 000
54 000 000 за все
125 348 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Водный стадион (11 мин. 🚶)
Москва, Смольная улица, 11
Помещение в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 467.00 м2
Мощность:180 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 842 200
105 933 240 за все
226 838 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ховрино (50 мин. 🚗)
Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12
Жилой дом "Почтовая, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 474.10 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 500 000
55 990 000 за все
118 097 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Ховрино (40 мин. 🚗)
Москва, Молжаниновская улица, 15
ЖК "Молжаниново"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 265.44 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 008 672
100 522 128 за все
378 700 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Котельники (20 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Жилино-1, 2-й квартал, жилой комплекс Егорово Парк
ЖК "Егорово Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 252.14 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 882 490
97 174 756 за все
385 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Румянцево (13 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Дудкино, Цветочная улица, 3
ЖК "Тропарево Парк к2.3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 314.46 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 864 765
96 470 000 за все
306 780 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (15 мин. 🚶)
Москва, Часовая улица, 11/3
ОСЗ "Часовая 11/3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 537.40 м2
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 803 550
96 500 000 за все
179 568 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 6к2с2
Здание "Пролетарский проспект, 6к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Автосервис
Месячный платеж: 742 500
98 000 000 за все
435 556 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Каширская (5 мин. 🚶)
Москва, Каширское шоссе, 24с20
ОСЗ "Каширское ш. 24с28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.50 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Автосалон
Месячный платеж: 700 000
85 000 000 за все
316 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Волоколамская (7 мин. 🚗)
Москва, Волоколамское шоссе, 142с3
ОСЗ Волоколамское шоссе, 142с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 360.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
95 000 000 за все
263 889 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.35 %

Новокузнецкая (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61830
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 397.80 м2
Арендатор: SPA PARADISE
Месячный платеж: 450 000
85 000 000 за все
213 675 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Бунинская аллея (20 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы, к1.1
ЖК "Бунинские кварталы"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 261.70 м2
Мощность:52 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 785 100
90 000 000 за все
343 905 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Молодёжная (10 мин. 🚶)
Москва, Полоцкая улица, 23
Жилой дом "Полоцкая 23"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 286.00 м2
Мощность:26 кВт
Арендатор: Московская школа програмистов
Месячный платеж: 750 000
87 000 000 за все
304 196 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

ЗИЛ (15 мин. 🚶)
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
ЖК Шагал
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 120.20 м2
Арендатор: Еби да еби
Месячный платеж: 600 000
84 140 000 за все
700 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская (25 мин. 🚗)
Москва, Малая Ботаническая улица, 3
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 349.60 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 777 000
93 000 000 за все
266 018 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Мощность:120 кВт
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Правды, 8к1
Бизнес-парк «Правды 8 к1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 13311.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 29 166 667
3 500 000 000 за все
262 940 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Белорусская (1 мин. 🚶)
Москва, улица Грузинский Вал, 28/45
Жилое здание "Грузинский Вал, 28/45"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 19.70 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 567 000
71 000 000 за все
3 604 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, Грузинский переулок, 10
ПСН в жилом доме
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 584.00 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Пятёрочка, офис строительной компании
Месячный платеж: 1 788 000
253 650 000 за все
434 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Белорусская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Правды, 3/1
Жилое здание "ул Правды, 3/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.00 м2
Арендатор: Магазин цветов, Дом быта, Кофе и сигареты
Месячный платеж: 230 000
25 900 000 за все
199 231 за м2
Позвонить Подробнее