Арендный бизнес Закрытая продажа #31849
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31849
Тип сделки
Продажа
Площадь
274.00
Площадь всего
2818.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 8 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
11.54 %
Ставка аренды
312 840 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 701 ₽
Арендатор
Аква счастье
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа помещения с арендным бизнесом. Арендатор - Семейный клуб "Аква Счастье". По документам цоколь, по факту 1 этаж. Площадь – 274,8 кв.м. Помещение находится в административном здании. 1992 г постройки. Перекрытия железобетонные. Первая линия домов. Напротив остановка общественного транспорта. Имеется парковка. Отдельный вход со двора. Коммуникации: мокрая точка, канализация, вентиляция. Договор с арендатором с с 2019 года. Индексация 7%. 30 кВт . Жилой массив. Сетевое окружение: Пятерочка, фитнес-клуб, ветклиника, магазин автозапчастей, салон красоты, пункт выдачи, магазин детской одежды, аптека, мед. центр Дикуля...Собственник ООО на УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.