Арендный бизнес Ритейл в Хамовниках
Объект успешно реализован!
Москва, Малая Пироговская улица, 21
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
32058
Тип сделки
Продажа
Площадь
425.00
Площадь всего
10098.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 234 м2
Этаж: -1 - 191 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
9.76 %
Ставка аренды
1 835 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
51 812 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Дикси
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Уникальное предложение на рынке готового арендного бизнеса. Арендатор магазин Дикси. Лучшая локация в элитном районе Хамовники. Магазин расположен на сверхинтенсивном пешеходном трафике напротив Усачевского рынка. Высокая покупательская способность жителей района - магазин торгует ежедневно на сумму более 650000 рублей. Удобная парковка перед фасадом дома.
Арендатор сетевой магазин "Дикси", с долгосрочным договором аренды с 2012 года по 2024 год. Сейчас идут переговоры о продлении договора аренды ещё на один срок. Безусловная индексация 6%.
Арендатор сетевой магазин "Дикси", с долгосрочным договором аренды с 2012 года по 2024 год. Сейчас идут переговоры о продлении договора аренды ещё на один срок. Безусловная индексация 6%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.