Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание

Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание
Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью Арендный бизнес Встроенно-пристроенное здание - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 337.60 м2 Метро: Царицыно (20 мин. 🚗)
Москва, Бирюлёвская улица, 49к4с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Федотов Владислав Александрович

Объект ведет консультант:

Федотов Владислав Александрович

Общие
ID 39391
Тип сделки Продажа
Площадь 337.60
Площадь всего 1575.00
Тип объекта Встроено-пристроенное
Этаж 1
Всего этажей в здании 1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 136 000 000 ₽
За м 2 402 844 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 2 мес.
По первому месяцу 9 Лет 9 мес.
Доходность 12.24 %
По первому месяцу 10.26 %
Ставка аренды 1 170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 41 588 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, Планета Здоровья, Ароматный мир, ПВЗ Озон, Табак
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2.

Площадь помещения 337.6 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Три отдельных входа в помещение. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением.

Арендаторы: Аптека, Ароматный мир, Ермолино, Табак, Разливное пиво, Эконом парикмахерская, Овощи, фрукты, сухофрукты. Общий МАП 1 170 000 рублей.

Арендаторы на ДДА.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.54 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #46768
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская, Шоу-рум
Месячный платеж: 915 000
365.00 м2
94 700 000 за все
259 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
Современный ЖК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 600 000
367.00 м2
79 800 000 за все
217 439 за м2
Позвонить Подробнее
Бунинская аллея
(17 мин. 🚗)
Закрытая продажа #61056
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кальянная "Мята Лаунж"
Месячный платеж: 0
361.50 м2
58 000 000 за все
160 443 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Волоколамская
(7 мин. 🚗)
ОСЗ Волоколамское шоссе, 142с3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 600 000
360.00 м2
89 000 000 за все
247 222 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Бунинская аллея
(17 мин. 🚗)
Закрытая продажа #60985
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 380 000
338.50 м2
53 000 000 за все
156 573 за м2
Позвонить Подробнее
Лесопарковая
(120 мин. 🚗)
Жилое здание " г. Чехов, ул Московская, 83"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть супермаркетов «Дикси»
Месячный платеж: 0
304.00 м2
56 000 000 за все
184 211 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.83 %

Бульвар Рокоссовского
(6 мин. 🚶)
ЖК "Лосиноостровский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 800 000
306.00 м2
164 600 000 за все
537 908 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Софьи Ковалевской 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: школа английского языка
Месячный платеж: 800 000
354.00 м2
96 000 000 за все
271 186 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Тульская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 984 000
353.50 м2
183 000 000 за все
517 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.14 %

(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Внуковская, 15"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Магазин эко-продукции ( топленого масла), Интернет-магазин, Вайлдберриз
Месячный платеж: 388 000
321.00 м2
32 000 000 за все
99 688 за м2
Позвонить Подробнее
Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, супермаркет
Месячный платеж: 0
328.00 м2
120 000 000 за все
365 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Тёплый стан
(9 мин. 🚶)
ЖК "Новотроицкий"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл, аптека Столички
Месячный платеж: 1 100 000
366.00 м2
115 000 000 за все
314 208 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть кофеен Jinju Bubble Tea & Cafe
Месячный платеж: 892 500
138.90 м2
127 500 000 за все
917 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Пушкинская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Б. Бронная 25с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин одежды «Capri»
Месячный платеж: 775 000
26.70 м2
125 550 000 за все
4 702 247 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ночной клуб "ZALL"
Месячный платеж: 1 250 000
1508.40 м2
135 000 000 за все
89 499 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Ховрино
(30 мин. 🚗)
ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 400 000
500.00 м2
135 000 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Соколиная Гора
(17 мин. 🚶)
ЖК "Бориса Жигуленкова"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Отделение реабилитации «Молодильное Яблоко»
Месячный платеж: 1 000 000
665.40 м2
128 000 000 за все
192 365 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Окружная
(5 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 356 192
471.00 м2
140 000 000 за все
297 240 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Измайловская
(3 мин. 🚶)
Отдельностоящее Здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 250 000
550.00 м2
130 000 000 за все
236 364 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное здание "Пионерская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вкусно и точка
Месячный платеж: 820 000
470.00 м2
139 000 000 за все
295 745 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(17 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Данилов Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан ProLunch
Месячный платеж: 770 000
237.30 м2
125 000 000 за все
526 759 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Филёвский парк
(3 мин. 🚶)
Жилой дом "Олеко Дундича 27"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, бьюти-коворкинг
Месячный платеж: 1 575 000
417.00 м2
125 000 000 за все
299 760 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Фили
(5 мин. 🚶)
ЖК "ФИЛИ СИТИ"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 675 000
207.00 м2
134 000 000 за все
647 343 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание Духовской переулок, 12
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 939 900
482.60 м2
124 000 000 за все
256 942 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, ПВЗ Озон, Табак
Месячный платеж: 650 000
194.40 м2
62 000 000 за все
318 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Планета Здоровья
Месячный платеж: 220 000
47.00 м2
31 000 000 за все
659 574 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 300 000
96.20 м2
43 000 000 за все
446 985 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Царицыно
(15 мин. 🚗)
Ермолинская, 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Либер
Месячный платеж: 500 000
763.00 м2
69 000 000 за все
90 433 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Царицыно
(35 мин. 🚗)
ЖК "1-ый Донской"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 220 000
54.40 м2
28 000 000 за все
514 706 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Царицыно
(11 мин. 🚶)
Встроено-пристроенное здание "ереванская 26к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 744 000
433.10 м2
65 140 000 за все
150 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Царицыно
(9 мин. 🚶)
ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 829 674
1134.80 м2
175 000 000 за все
154 212 за м2
Позвонить Подробнее